Egas Moniz 209
Porto, Centro 8 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T1 a T3, adequado para residência própria ou investimento e que preserva o caráter arquitetónico do edifício.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 58 - 62 m² | €275K - €330K |
| T2 | 2 | 80 - 81 m² | €410K - €425K |
| T2 Duplex | 2 | 106 - 114 m² | €550K - €590K |
| T3 Duplex | 1 | 138 m² | €695K |
Dados de 26.10.2026
Dados do projeto
- Promotor
- P32 Properties
- Site oficial
- Egasmoniz209.pt
- Pisos
- 3 floors
- Comodidades
- Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 15
- Documentos
- Presentation
- Condicoes de pagamento
- CPCV: 20%; Na conclusão da estrutura: 10%; Na instalação da caixilharia: 10%; Escritura: 60%
- Entrega
- outubro de 2025
Localização e acessos
Praia mais próxima9 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo19 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais8 minCLIP
Unidades Disponíveis
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 108 €/m²
9,9% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Porto
4 276 €/m²
Preço médio pedido em Porto, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+8,4%
Crescimento 24 meses
+19,1%
Previsão 12 meses
+6,7%
Previsão 24 meses
+13,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 108 €/m²
Previsão 12 meses
5 448 €/m²
Previsão 24 meses
5 810 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Porto (município)Porto (distrito)
Fontes: Sava New Build Index, Idealista