Egas Moniz 209
Porto, Centro 9 unidades disponibles
Proyecto residencial rehabilitado con apartamentos T1-T3 DUPLEX, adecuado tanto para vivir como para invertir y conservando el carácter arquitectónico del edificio.
Tipologías
| Tipo | Unidades | Superficie | Precio |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 58 - 62 m² | €275K - €340K |
| T2 | 2 | 80 - 81 m² | €410K - €425K |
| T2 Duplex | 2 | 106 - 114 m² | €550K - €590K |
| T3 Duplex | 1 | 138 m² | €695K |
Datos a fecha de 01.10.2026
Detalles del proyecto
- Promotor
- P32 Properties
- Sitio oficial
- Egasmoniz209.pt
- Plantas
- 3 floors
- Servicios
- Gym, Parking
- Unidades totales
- 15
- Documentos
- Presentation
- Condiciones de pago
- CPCV: 20%; Al finalizar la estructura: 10%; Al instalar la carpintería exterior: 10%; Escritura: 60%
- Entrega
- octubre de 2025
Ubicación y accesos
Playa más cercana9 minPraia do Ourigo
Aeropuerto más cercano19 minFrancisco Sa Carneiro
Colegios internacionales8 minCLIP
Unidades disponibles
| Unidad | Planta | Tipologías | Baños | Aparcamiento | Sup. interior | Sup. exterior | Precio | Plano |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| H | 2 | T1 | 1 | 58 m2 | €275K | Plano | ||
| M | 3 | T1 | 1 | 58 m2 | €285K | Plano | ||
| G | 2 | T1 | 1 | 1 | 62 m2 | 2 m2 | €330K | Plano |
| J | 2 | T1 | 1 | 1 | 60 m2 | €340K | ||
| A | 1 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | 2 m2 | €410K | Plano |
| F | 2 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | 2 m2 | €425K | Plano |
| N | 3 | T2 Duplex | 3 | 1 | 106 m2 | 4 m2 | €550K | |
| L | 3 | T2 Duplex | 3 | 1 | 114 m2 | 1 m2 | €590K | Plano |
| K | 3 | T3 Duplex | 3 | 1 | 138 m2 | 1 m2 | €695K | Plano |
Galería
Entorno competitivo
Distribución de precios
5 152 €/m²
4,5% por encima de la mediana de los proyectos cercanos
Proyectos cercanos por distancia
Previsión del precio
1. Location price
Average asking price in Porto
4 276 €/m²
Average asking price in Porto, including new builds and resale homes.
2. Market dynamics
Growth 12 months
+8,4%
Growth 24 months
+19,1%
Forecast 12 months
+6,7%
Forecast 24 months
+13,8%
3. Price in this project
Average price in this project
5 152 €/m²
Forecast 12 months
5 495 €/m²
Forecast 24 months
5 861 €/m²
4. Asking price history and projection
Projection based on the 5-year CAGR.
Porto (municipio)Porto (distrito)
Sources: Sava New Build Index, Idealista