9 de Abril
Porto, Ramalde 5 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2, com foco numa utilização residencial confortável.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 5 | 82 - 127 m² | €380K - €520K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Site oficial
- 9abrilresidence.com
- Primeira publicação
- 24.08.2026
- Comodidades
- Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 52
- Entrega
- dezembro de 2026
Localização e acessos
Praia mais próxima10 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo17 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais8 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | T2 | 2 | 1 | 85 m2 | 3.3 m2 | €380K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 82 m2 | 9.6 m2 | €380K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 85 m2 | 3.3 m2 | €385K |
| 4 | T2 | 2 | 1 | 85 m2 | 3.3 m2 | €390K |
| 0 | T2 | 3 | 1 | 127 m2 | 106.7 m2 | €520K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 429 €/m²
13,5% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Boss Gardens0,1 km4 353 €/m²
- The Studios Paranhos0,2 km5 513 €/m²
- Oak Porto0,4 km6 344 €/m²
- Oporto Lake Towers0,5 km5 330 €/m²
- Quinta de São João0,7 km4 529 €/m²
- Egas Moniz 2090,9 km5 108 €/m²
- Monte Pedral1,0 km5 281 €/m²
- Paranhos Park1,1 km3 971 €/m²
- Montes Burgos1,1 km4 702 €/m²
- Igreja Paranhos 1421,1 km5 133 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Ramalde
3 739 €/m²
Preço médio pedido em Ramalde, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+17,0%
Crescimento 24 meses
+28,0%
Previsão 12 meses
+9,7%
Previsão 24 meses
+20,4%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 429 €/m²
Previsão 12 meses
4 860 €/m²
Previsão 24 meses
5 332 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
RamaldePorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista