Egas Moniz 209
Porto, Centro 9 unità disponibili
Progetto residenziale di riqualificazione con appartamenti T1-T3 DUPLEX, adatto sia come abitazione sia come investimento e preservando il carattere architettonico dell'edificio.
Tipologie
| Tipo | Unità | Superficie | Prezzo |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 58 - 62 m² | €275K - €340K |
| T2 | 2 | 80 - 81 m² | €410K - €425K |
| T2 Duplex | 2 | 106 - 114 m² | €550K - €590K |
| T3 Duplex | 1 | 138 m² | €695K |
Dati al 30.09.2026
Dettagli del progetto
- Promotore
- P32 Properties
- Sito ufficiale
- Egasmoniz209.pt
- Piani
- 3 floors
- Servizi
- Gym, Parking
- Unità totali
- 15
- Documenti
- Presentation
- Condizioni di pagamento
- CPCV: 20%; Al completamento della struttura: 10%; All'installazione degli infissi: 10%; Rogito: 60%
- Consegna
- ottobre 2025
Posizione e collegamenti
Spiaggia più vicina9 minPraia do Ourigo
Aeroporto più vicino19 minFrancisco Sa Carneiro
Scuole internazionali8 minCLIP
Unità disponibili
| Unità | Piano | Tipologie | Bagni | Parcheggio | Sup. interna | Sup. esterna | Prezzo | Planimetria |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| H | 2 | T1 | 1 | 58 m2 | €275K | Planimetria | ||
| M | 3 | T1 | 1 | 58 m2 | €285K | Planimetria | ||
| G | 2 | T1 | 1 | 1 | 62 m2 | 2 m2 | €330K | Planimetria |
| J | 2 | T1 | 1 | 1 | 60 m2 | €340K | ||
| A | 1 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | 2 m2 | €410K | Planimetria |
| F | 2 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | 2 m2 | €425K | Planimetria |
| N | 3 | T2 Duplex | 3 | 1 | 106 m2 | 4 m2 | €550K | |
| L | 3 | T2 Duplex | 3 | 1 | 114 m2 | 1 m2 | €590K | Planimetria |
| K | 3 | T3 Duplex | 3 | 1 | 138 m2 | 1 m2 | €695K | Planimetria |
Galleria
Contesto competitivo
Distribuzione dei prezzi
5 152 €/m²
4,5% sopra la mediana dei progetti vicini
Progetti vicini per distanza
Previsione del prezzo
1. Location price
Average asking price in Porto
4 276 €/m²
Average asking price in Porto, including new builds and resale homes.
2. Market dynamics
Growth 12 months
+8,4%
Growth 24 months
+19,1%
Forecast 12 months
+6,7%
Forecast 24 months
+13,8%
3. Price in this project
Average price in this project
5 152 €/m²
Forecast 12 months
5 495 €/m²
Forecast 24 months
5 861 €/m²
4. Asking price history and projection
Projection based on the 5-year CAGR.
Porto (comune)Porto (distretto)
Sources: Sava New Build Index, Idealista