Egas Moniz 209
Porto, Centro 8 Доступные юниты
Реконструированный жилой проект с апартаментами T1-T3, подходит как для проживания, так и для инвестиции, с сохранением архитектурного характера здания.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 58 - 62 m² | €275K - €330K |
| T2 | 2 | 80 - 81 m² | €410K - €425K |
| T2 Duplex | 2 | 106 - 114 m² | €550K - €590K |
| T3 Duplex | 1 | 138 m² | €695K |
По данным на 26.10.2026
Параметры проекта
- Застройщик
- P32 Properties
- Официальный сайт
- Egasmoniz209.pt
- Этажность
- 3 floors
- Инфраструктура
- Фитнес-зал, Паркинг
- Всего юнитов
- 15
- Документы
- Presentation
- Условия оплаты
- CPCV: 20%; После завершения каркаса: 10%; После установки окон: 10%; Оформление сделки: 60%
- Сдача
- в октябре 2025
Локация и доступность
Ближайший пляж9 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт19 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы8 минCLIP
Доступные юниты
Галерея застройщика
Конкурентное окружение
Распределение цен
5 108 €/m²
На 9,9% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Porto
4 276 €/m²
Средняя цена предложения в Porto, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+8,4%
Прирост за 24 мес.
+19,1%
Прогноз за 12 мес.
+6,7%
Прогноз за 24 мес.
+13,8%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
5 108 €/m²
Прогноз за 12 мес.
5 448 €/m²
Прогноз за 24 мес.
5 810 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Porto (муниципалитет)Porto (округ)
Источники: Sava New Build Index, Idealista