Egas Moniz 209
Porto, Centro 9 logements disponibles
Programme résidentiel réhabilité avec des appartements T1 à T3 DUPLEX, adapté aussi bien à la résidence qu'à l'investissement et en préservant le caractère architectural du bâtiment.
Typologies
| Type | Logements | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 58 - 62 m² | €275K - €340K |
| T2 | 2 | 80 - 81 m² | €410K - €425K |
| T2 Duplex | 2 | 106 - 114 m² | €550K - €590K |
| T3 Duplex | 1 | 138 m² | €695K |
Données au 30.09.2026
Détails du projet
- Promoteur
- P32 Properties
- Site officiel
- Egasmoniz209.pt
- Étages
- 3 floors
- Équipements
- Gym, Parking
- Nombre total de logements
- 15
- Documents
- Presentation
- Conditions de paiement
- CPCV: 20%; À l'achèvement de la structure: 10%; À la pose des menuiseries: 10%; Acte notarié: 60%
- Livraison
- octobre 2025
Emplacement et accès
Plage la plus proche9 minPraia do Ourigo
Aéroport le plus proche19 minFrancisco Sa Carneiro
Écoles internationales8 minCLIP
Unités disponibles
| Lot | Étage | Typologies | Salles de bains | Stationnement | Surf. intérieure | Surf. extérieure | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| H | 2 | T1 | 1 | 58 m2 | €275K | Plan | ||
| M | 3 | T1 | 1 | 58 m2 | €285K | Plan | ||
| G | 2 | T1 | 1 | 1 | 62 m2 | 2 m2 | €330K | Plan |
| J | 2 | T1 | 1 | 1 | 60 m2 | €340K | ||
| A | 1 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | 2 m2 | €410K | Plan |
| F | 2 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | 2 m2 | €425K | Plan |
| N | 3 | T2 Duplex | 3 | 1 | 106 m2 | 4 m2 | €550K | |
| L | 3 | T2 Duplex | 3 | 1 | 114 m2 | 1 m2 | €590K | Plan |
| K | 3 | T3 Duplex | 3 | 1 | 138 m2 | 1 m2 | €695K | Plan |
Galerie
Environnement concurrentiel
Répartition des prix
5 152 €/m²
4,5% au-dessus de la médiane des projets voisins
Projets voisins par distance
Prévision du prix
1. Location price
Average asking price in Porto
4 276 €/m²
Average asking price in Porto, including new builds and resale homes.
2. Market dynamics
Growth 12 months
+8,4%
Growth 24 months
+19,1%
Forecast 12 months
+6,7%
Forecast 24 months
+13,8%
3. Price in this project
Average price in this project
5 152 €/m²
Forecast 12 months
5 495 €/m²
Forecast 24 months
5 861 €/m²
4. Asking price history and projection
Projection based on the 5-year CAGR.
Porto (municipalité)Porto (district)
Sources: Sava New Build Index, Idealista