Boavista II
Porto, Centro 9 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T3 a T4, adequado para residência própria ou investimento e organizado como condomínio privado.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T3 | 8 | 141 - 158 m² | €620K - €700K |
| T4 | 1 | 345 m² | €1,3M |
Dados de 11.09.2026
Dados do projeto
- Promotor
- Coslos
- Pisos
- 7 floors
- Comodidades
- Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 46
Localização e acessos
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BY.1.4 | 1 | T3 | 3 | 140.6 m2 | 2.6 m2 | €620K | Planta | |
| DE.5.4 | 5 | T3 | 3 | 155.3 m2 | 4.3 m2 | €680K | Planta | |
| CU.3.4 | 3 | T3 | 4 | 155.3 m2 | 4.3 m2 | €680K | Planta | |
| CN.2.5 | 2 | T3 | 4 | 155.3 m2 | 4.3 m2 | €680K | Planta | |
| CK.2.2 | 2 | T3 | 4 | 158.4 m2 | 3.4 m2 | €680K | Planta | |
| CA.1.2 | 1 | T3 | 4 | 158.4 m2 | 3.4 m2 | €680K | Planta | |
| DG.6.1 | 6 | T3 | 3 | 147.9 m2 | 2.9 m2 | €700K | Planta | |
| DB.5.1 | 5 | T3 | 3 | 147.9 m2 | 2.9 m2 | €700K | Planta | |
| DM7.2 | 7 | T4 | 4 | 345 m2 | 120 m2 | €1,3M | Planta |
Mercado
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Porto
4 276 €/m²
Preço médio pedido em Porto, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 264 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Fontes: Sava New Build Index, Idealista
Na imprensa
Vender casas em planta? A Coslos decidiu que não e explica porquê – idealista/news
idealista.pt · 2021-11-29
Presente no mercado residencial na zona do Porto há mais de três décadas, a Coslos – Empreendimentos Imobiliários Lda. tem atualmente vários projetos imobiliários concluídos, outros em fase de conclusão e também alguns em início de construção . Mas na promoção de novos empreendimentos não segue o modelo mais em voga no mercado imobiliário nos dias que correm, de comercializar os imóveis em planta. Esta empresa do Norte constrói primeiro, conclui os edifícios na totalidade, espera que todo o processo de licenças esteja em dia e só então inicia a fase de venda dos apartamentos.
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