Monte da Virgem Flats
Vila Nova de Gaia, Vilar de Andorinho 73 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T2, с акцентом на близость к набережной, с удобным доступом к общественному транспорту.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T1 | 14 | 57 - 59 m² | €248K - €263K |
| T2 | 59 | 66 - 68 m² | €275K - €298K |
По данным на 30.09.2026
Параметры проекта
- Застройщик
- Imolote
- Информация о проекте
- Montevirgem.pt
- Первая публикация
- 10.08.2026
- Этажность
- 10 floors
- Инфраструктура
- Фитнес-зал, Паркинг
- Всего юнитов
- 125
- Документы
- Presentation
- Условия оплаты
- 20% → 15% → 15% → 50%
- Сдача
- 2 квартал 2028
Локация и доступность
Ближайший пляж10 минPraia de Miramar
Ближайший аэропорт26 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы17 минOporto British School
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.11 | 1 | T1 | 1 | 1 | 59 m2 | 11 m2 | €248K | План |
| 2.03 | 2 | T1 | 1 | 1 | 59 m2 | 11 m2 | €250K | План |
| 2.11 | 2 | T1 | 1 | 1 | 59 m2 | 11 m2 | €250K | План |
| 5.10 | 5 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | 12 m2 | €253K | План |
| 3.03 | 3 | T1 | 1 | 1 | 59 m2 | 11 m2 | €253K | План |
| 3.11 | 3 | T1 | 1 | 1 | 59 m2 | 11 m2 | €253K | План |
| 6.10 | 6 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | 12 m2 | €255K | План |
| 4.11 | 4 | T1 | 1 | 1 | 59 m2 | 11 m2 | €255K | План |
| 4.03 | 4 | T1 | 1 | 1 | 59 m2 | 11 m2 | €255K | План |
| 7.10 | 7 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | 12 m2 | €258K | План |
| 8.10 | 8 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | 12 m2 | €260K | План |
| 6.03 | 6 | T1 | 1 | 1 | 59 m2 | 11 m2 | €260K | План |
| 7.03 | 7 | T1 | 1 | 1 | 59 m2 | 11 m2 | €263K | План |
| 9.06 | 9 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | 12 m2 | €263K | План |
| 1.09 | 1 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €275K | План |
| 1.08 | 1 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €275K | План |
| 1.02 | 1 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €275K | План |
| 1.05 | 1 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €275K | План |
| 1.12 | 1 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €275K | План |
| 1.07 | 1 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €275K | План |
| 1.06 | 1 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €275K | План |
| 2.07 | 2 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €278K | План |
| 0.05 | 0 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 48 m2 | €278K | План |
| 2.02 | 2 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €278K | План |
| 2.05 | 2 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €278K | План |
| 2.06 | 2 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €278K | План |
| 0.06 | 0 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 48 m2 | €278K | План |
| 0.07 | 0 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 48 m2 | €278K | План |
| 0.08 | 0 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 48 m2 | €278K | План |
| 0.04 | 0 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 49 m2 | €278K | План |
| 2.09 | 2 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €278K | План |
| 2.08 | 2 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €278K | План |
| 3.05 | 3 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €280K | План |
| 3.06 | 3 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €280K | План |
| 3.07 | 3 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €280K | План |
| 3.09 | 3 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €280K | План |
| 3.08 | 3 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €280K | План |
| 4.05 | 4 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €283K | План |
| 4.06 | 4 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €283K | План |
| 4.07 | 4 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €283K | План |
| 4.08 | 4 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €283K | План |
| 4.09 | 4 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €283K | План |
| 1.13 | 1 | T2 | 1 | 1 | 68 m2 | 12 m2 | €283K | План |
| 5.06 | 5 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €285K | План |
| 5.07 | 5 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €285K | План |
| 5.08 | 5 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €285K | План |
| 5.09 | 5 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €285K | План |
| 2.01 | 2 | T2 | 1 | 1 | 68 m2 | 12 m2 | €285K | План |
| 5.05 | 5 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €285K | План |
| 3.01 | 3 | T2 | 1 | 1 | 68 m2 | 12 m2 | €288K | План |
| 6.07 | 6 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €288K | План |
| 6.02 | 6 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €288K | План |
| 6.05 | 6 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €288K | План |
| 6.06 | 6 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €288K | План |
| 6.09 | 6 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €288K | План |
| 6.08 | 6 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €288K | План |
| 4.01 | 4 | T2 | 1 | 1 | 68 m2 | 12 m2 | €290K | План |
| 7.02 | 7 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €290K | План |
| 7.05 | 7 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €290K | План |
| 7.06 | 7 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €290K | План |
| 7.07 | 7 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €290K | План |
| 7.08 | 7 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €290K | План |
| 7.09 | 7 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €290K | План |
| 8.07 | 8 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €293K | План |
| 5.01 | 5 | T2 | 1 | 1 | 68 m2 | 12 m2 | €293K | План |
| 8.08 | 8 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €293K | План |
| 8.06 | 8 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €293K | План |
| 8.05 | 8 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €293K | План |
| 6.01 | 6 | T2 | 1 | 1 | 68 m2 | 12 m2 | €295K | План |
| 9.02 | 9 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €295K | План |
| 9.03 | 9 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €295K | План |
| 9.04 | 9 | T2 | 1 | 1 | 66 m2 | 11 m2 | €295K | План |
| 7.01 | 7 | T2 | 1 | 1 | 68 m2 | 12 m2 | €298K | План |
Галерея застройщика
Конкурентное окружение
Распределение цен
4 305 €/m²
На 10,3% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Vila Nova de Gaia
3 039 €/m²
Средняя цена предложения в Vila Nova de Gaia, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+8,3%
Прирост за 24 мес.
+25,8%
Прогноз за 12 мес.
+11,6%
Прогноз за 24 мес.
+24,5%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
4 305 €/m²
Прогноз за 12 мес.
4 804 €/m²
Прогноз за 24 мес.
5 361 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Vila Nova de GaiaPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista