Delfim
Vila Nova de Gaia, Canelas 10 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T0-T3, ориентированный на жизнь рядом с океаном.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T0 | 2 | 40 m² | €199K |
| T1 | 1 | 60 m² | €259K |
| T2 | 6 | 92 - 104 m² | €310K - €330K |
| T3 | 1 | 114 m² | €355K |
По данным Remax
Параметры проекта
- Первая публикация
- 25.09.2026
- Инфраструктура
- Паркинг
Локация и доступность
Ближайший пляж8 минPraia de Miramar
Ближайший аэропорт27 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы18 минOporto British School
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | T0 | 1 | 1 | 40 m2 | 29.2 m2 | €199K |
| 5 | T0 | 1 | 1 | 40 m2 | 29.2 m2 | €199K |
| 5 | T1 | 2 | 1 | 60 m2 | 21 m2 | €259K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 92 m2 | 22.7 m2 | €310K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 100 m2 | 3.5 m2 | €315K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 92 m2 | 22.7 m2 | €317K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 100 m2 | 3.5 m2 | €320K |
| 4 | T2 | 2 | 1 | 92 m2 | 22.7 m2 | €323K |
| 4 | T2 | 2 | 1 | 104 m2 | 3.5 m2 | €330K |
| 1 | T3 | 2 | 2 | 114 m2 | 19.7 m2 | €355K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
3 509 €/m²
На 15,0% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- The Park Canelas0,2 км3 508 €/m²
- Monte da Virgem Flats2,1 км4 305 €/m²
- SEASIDE Luxury Living2,6 км5 240 €/m²
- Elle2,8 км3 878 €/m²
- Rasa 5033,9 км4 039 €/m²
- MUBU Jardim4,0 км3 411 €/m²
- Casas do Fojo4,3 км3 198 €/m²
- Hilcrown Gaia Residence4,4 км5 020 €/m²
- Gaia Premium4,5 км4 287 €/m²
- Garden St. 3454,6 км4 216 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Canelas
2 191 €/m²
Средняя цена предложения в Canelas, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+11,3%
Прирост за 24 мес.
+41,8%
Прогноз за 12 мес.
+14,3%
Прогноз за 24 мес.
+30,7%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
3 509 €/m²
Прогноз за 12 мес.
4 012 €/m²
Прогноз за 24 мес.
4 588 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
CanelasPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista