MUBU Jardim
Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro 15 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T2, подходит как для проживания, так и для инвестиции, с садами и общими открытыми пространствами.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T2 | 15 | 80 - 81 m² | €270K - €278K |
По данным Remax
Параметры проекта
- Застройщик
- Nexor
- Первая публикация
- 18.09.2026
- Всего юнитов
- 154
- Условия оплаты
- CPCV: 10%
- Сдача
- 2 квартал 2028
Локация и доступность
Ближайший пляж14 минPraia de Miramar
Ближайший аэропорт26 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы15 минOporto British School
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | €270K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €270K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | €271K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €272K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €272K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €273K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €273K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €273K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €273K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €273K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €277K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €277K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €277K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €278K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 81 m2 | €278K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
3 411 €/m²
На 23,8% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Gaia Premium0,5 км4 294 €/m²
- Garden St. 3451,1 км4 268 €/m²
- Jardim das Flores1,1 км3 958 €/m²
- Lurion Residences1,2 км7 618 €/m²
- Hilcrown Gaia Residence1,3 км4 918 €/m²
- Douro Residences1,4 км5 373 €/m²
- Empreendimento CM1,4 км4 337 €/m²
- Douro 65 - Quinta dos Cubos1,6 км5 683 €/m²
- Rasa 5031,7 км3 796 €/m²
- Quadra1,8 км4 620 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Oliveira do Douro
2 936 €/m²
Средняя цена предложения в Oliveira do Douro, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+20,3%
Прирост за 24 мес.
+41,6%
Прогноз за 12 мес.
+12,7%
Прогноз за 24 мес.
+26,9%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
3 411 €/m²
Прогноз за 12 мес.
3 843 €/m²
Прогноз за 24 мес.
4 330 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Oliveira do DouroPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista
Пресса
"Habitação a Custos Controlados é dos modelos com maior escala”
idealista.pt · 2026-04-20
A entrevista apresenta o MUBU Jardim, em Vila Nova de Gaia, como um dos projetos de habitação a custos controlados promovidos pela Nexor em parceria com a construtora Ferreira.
Читать источник