9 de Abril
Porto, Ramalde 5 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T2, ориентированный на комфортное проживание.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T2 | 5 | 82 - 127 m² | €380K - €520K |
По данным Remax
Параметры проекта
- Официальный сайт
- 9abrilresidence.com
- Первая публикация
- 24.08.2026
- Инфраструктура
- Фитнес-зал, Паркинг
- Всего юнитов
- 52
- Сдача
- в декабре 2026
Локация и доступность
Ближайший пляж10 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт17 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы8 минCLIP
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | T2 | 2 | 1 | 85 m2 | 3.3 m2 | €380K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 82 m2 | 9.6 m2 | €380K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 85 m2 | 3.3 m2 | €385K |
| 4 | T2 | 2 | 1 | 85 m2 | 3.3 m2 | €390K |
| 0 | T2 | 3 | 1 | 127 m2 | 106.7 m2 | €520K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
4 429 €/m²
На 13,5% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Boss Gardens0,1 км4 353 €/m²
- The Studios Paranhos0,2 км5 513 €/m²
- Oak Porto0,4 км6 344 €/m²
- Oporto Lake Towers0,5 км5 330 €/m²
- Quinta de São João0,7 км4 529 €/m²
- Egas Moniz 2090,9 км5 108 €/m²
- Monte Pedral1,0 км5 281 €/m²
- Paranhos Park1,1 км3 971 €/m²
- Montes Burgos1,1 км4 702 €/m²
- Igreja Paranhos 1421,1 км5 133 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Ramalde
3 739 €/m²
Средняя цена предложения в Ramalde, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+17,0%
Прирост за 24 мес.
+28,0%
Прогноз за 12 мес.
+9,7%
Прогноз за 24 мес.
+20,4%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
4 429 €/m²
Прогноз за 12 мес.
4 860 €/m²
Прогноз за 24 мес.
5 332 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
RamaldePorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista