Formosa 44
Porto 12 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T1, в масштабе 12 юнитов.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T1 | 12 | 42 - 79 m² | €260K - €395K |
По данным ERA
Параметры проекта
- Первая публикация
- 18.07.2026
- Всего юнитов
- 12
- Сдача
- 2028
Локация и доступность
Ближайший пляж9 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт21 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы8 минOporto British School
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T1 | 1 | 42 m2 | €260K | |
| 0 | T1 | 1 | 46 m2 | €270K | |
| 2 | T1 | 1 | 42 m2 | €270K | |
| 2 | T1 | 1 | 42 m2 | €280K | |
| 2 | T1 | 1 | 47 m2 | €300K | |
| 0 | T1 | 1 | 65 m2 | €325K | |
| 1 | T1 | 1 | 66 m2 | €340K | |
| 2 | T1 | 1 | 66 m2 | €350K | |
| 0 | T1 | 1 | 79 m2 | €375K | |
| 1 | T1 | 1 | 79 m2 | €375K | |
| 2 | T1 | 1 | 79 m2 | €385K | |
| 3 | T1 | 1 | 79 m2 | €395K |
Рнформация от застройщика
Formosa 44 é um empreendimento no centro do Porto, em zona urbana consolidada, com apartamentos novos e acesso fácil a comércio, serviços e transportes.
Конкурентное окружение
Распределение цен
5 362 €/m²
На 9,7% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Bonjardim 3620,0 км6 021 €/m²
- Porto Art Square0,0 км7 603 €/m²
- Santa Catarina Apartments0,0 км4 764 €/m²
- Studios City On0,0 км4 802 €/m²
- Boavista II0,3 км4 264 €/m²
- Cedofeita 4970,4 км7 323 €/m²
- Álvares Cabral 1270,5 км5 245 €/m²
- Campo Alegre 10240,5 км7 756 €/m²
- Cedofeita 2890,5 км5 850 €/m²
- Cedofeita Living0,5 км6 059 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Porto
4 276 €/m²
Средняя цена предложения в Porto, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+8,4%
Прирост за 24 мес.
+19,1%
Прогноз за 12 мес.
+6,7%
Прогноз за 24 мес.
+13,8%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
5 362 €/m²
Прогноз за 12 мес.
5 719 €/m²
Прогноз за 24 мес.
6 100 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Porto (муниципалитет)Porto (округ)
Источники: Sava New Build Index, Idealista