Splendouro Village
Vila Nova de Gaia, Canidelo 21 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T4, organizado como condomínio privado e com piscina integrada nas zonas comuns.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T4 | 20 | 207 - 257 m² | €825K - €1,5M |
| T5 | 1 | 311 m² | €1,7M |
Dados do projeto
- Promotor
- Sharp Developers
- Comodidades
- Piscina, Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 29
- Condicoes de pagamento
- CPCV: 15%; Reforço 4 meses após CPCV: 10%; Reforço 8 meses após CPCV: 10%; Escritura: 65%
- Entrega
- 2026
Localização e acessos
Praia mais próxima12 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo21 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais5 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOUGAINVILLEA07 | T4 | 5 | 2 | 212 m2 | 165 m2 | €825K | Planta | |
| BOUGAINVILLEA02 | T4 | 5 | 2 | 212 m2 | 170 m2 | €825K | Planta | |
| BOUGAINVILLEA06 | T4 | 5 | 2 | 212 m2 | 164 m2 | €825K | Planta | |
| BOUGAINVILLEA03 | T4 | 5 | 2 | 212 m2 | 169 m2 | €825K | Planta | |
| LAVANDER7 | T4 | 4 | 2 | 207 m2 | 267 m2 | €900K | Planta | |
| BOUGAINVILLEA05 | T4 | 5 | 2 | 212 m2 | 305 m2 | €900K | Planta | |
| LAVANDER16 | T4 | 4 | 2 | 207 m2 | 262 m2 | €900K | Planta | |
| LAVANDER15 | T4 | 4 | 2 | 207 m2 | 264 m2 | €900K | Planta | |
| LAVANDER14 | T4 | 4 | 2 | 207 m2 | 265 m2 | €900K | Planta | |
| LAVANDER13 | T4 | 4 | 2 | 207 m2 | 264 m2 | €900K | Planta | |
| LAVANDER12 | T4 | 4 | 2 | 207 m2 | 263 m2 | €900K | Planta | |
| LAVANDER11 | T4 | 4 | 2 | 207 m2 | 263 m2 | €900K | Planta | |
| LAVANDER10 | T4 | 4 | 2 | 207 m2 | 263 m2 | €900K | Planta | |
| LAVANDER6 | T4 | 4 | 2 | 207 m2 | 271 m2 | €900K | Planta | |
| LAVANDER8 | T4 | 4 | 2 | 207 m2 | 264 m2 | €900K | Planta | |
| LAVANDER9 | T4 | 4 | 2 | 207 m2 | 264 m2 | €900K | Planta | |
| BOUGAINVILLEA04 | T4 | 5 | 2 | 212 m2 | 307 m2 | €900K | Planta | |
| LAVANDER5 | T4 | 4 | 2 | 207 m2 | 282 m2 | €950K | Planta | |
| TULIP | T4 | 5 | 2 | 224 m2 | 433 m2 | €985K | Planta | |
| MAGNOLIA | T4 | 5 | 2 | 257 m2 | 531 m2 | €1,5M | Planta | |
| GARDENIA | T5 | 5 | 2 | 311 m2 | 498 m2 | €1,7M | Planta |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 405 €/m²
24,5% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Canidelo
3 511 €/m²
Preço médio pedido em Canidelo, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+2,9%
Crescimento 24 meses
+12,9%
Previsão 12 meses
+12,6%
Previsão 24 meses
+26,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 405 €/m²
Previsão 12 meses
4 961 €/m²
Previsão 24 meses
5 586 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
CanideloPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista