The Yard Next
Vila Nova de Gaia, São Pedro da Afurada 6 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T3, com ginásio.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T3 | 6 | 98 - 110 m² | €490K - €499K |
Dados de 26.10.2026
Dados do projeto
- Promotor
- GFH
- Site oficial
- Gfh.pt
- Pisos
- 11 floors
- Comodidades
- Ginásio, Kids club, Estacionamento
- Unidades totais
- 8
- Documentos
- Mapa de acabamentos
- Condicoes de pagamento
- Reserva: 5 000 EUR; CPCV: 10%; Na conclusão da estrutura de betão: 15%; Escritura: 75%
- Entrega
- maio de 2026
Localização e acessos
Praia mais próxima9 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo18 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais6 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | T3 | 2 | 1 | 98 m2 | 11.38 m2 | €490K |
| 6 | T3 | 2 | 1 | 98 m2 | 11.38 m2 | €495K |
| 5 | T3 | 2 | 1 | 98 m2 | 11.38 m2 | €495K |
| 7 | T3 | 2 | 1 | 98 m2 | 11.38 m2 | €499K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 36 m2 | €499K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 98 m2 | 92 m2 | €499K |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 962 €/m²
4,4% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Vila Nova de Gaia
3 039 €/m²
Preço médio pedido em Vila Nova de Gaia, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+8,3%
Crescimento 24 meses
+25,8%
Previsão 12 meses
+11,6%
Previsão 24 meses
+24,5%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 962 €/m²
Previsão 12 meses
5 537 €/m²
Previsão 24 meses
6 179 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Vila Nova de GaiaPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista