Douro Atlântico III
Porto, Canidelo 6 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T3, orientado para uma vivência próxima do mar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T3 | 6 | 125 - 128 m² | €650K - €925K |
Dados de 26.10.2026
Dados do projeto
- Promotor
- Empril
- Unidades totais
- 21
- Entrega
- Concluído
Localização e acessos
Praia mais próxima11 minPraia de Miramar
Aeroporto mais próximo22 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais6 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T3 | 3 | 2 | 125 m2 | €650K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 128 m2 | €650K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 128 m2 | €710K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 128 m2 | €775K |
| 3 | T3 | 3 | 2 | 128 m2 | €775K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 128 m2 | €925K |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 863 €/m²
1,2% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Fojo0,0 km4 248 €/m²
- Living Sea III0,0 km9 255 €/m²
- Scala Mare0,0 km8 725 €/m²
- Splendouro Village0,6 km4 405 €/m²
- Quinta Marques Gomes0,7 km4 939 €/m²
- Marina Douro0,8 km6 813 €/m²
- Sal D'ouro - Sea Pearl1,2 km6 194 €/m²
- Sal D'Ouro Reserve1,2 km4 303 €/m²
- Sal D'ouro Coast1,2 km5 676 €/m²
- Sal D'ouro Horizon1,2 km6 651 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Canidelo
3 511 €/m²
Preço médio pedido em Canidelo, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+2,9%
Crescimento 24 meses
+12,9%
Previsão 12 meses
+12,6%
Previsão 24 meses
+26,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 863 €/m²
Previsão 12 meses
6 602 €/m²
Previsão 24 meses
7 434 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
CanideloPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista