The Yard
Vila Nova de Gaia, São Pedro da Afurada 9 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T1 a T4, organizado como condomínio privado e com jardins e espaços exteriores de uso comum.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T3 | 2 | 116 - 135 m² | €560K - €600K |
| T4 | 7 | 149 - 154 m² | €630K - €760K |
Dados de 11.09.2026
Dados do projeto
- Promotor
- GFH
- Site oficial
- Gfh.pt
- Pisos
- 3 buildings x 11 floors
- Comodidades
- Ginásio, Kids club, Estacionamento
- Unidades totais
- 94
- Documentos
- Mapa de acabamentos
- Condicoes de pagamento
- pagamento de 20% do valor total com o Contrato Promessa de Compra e Venda (sinal); pagamento dos restantes 80% na realização da escritura
- Entrega
- 2 semestre de 2024
Localização e acessos
Praia mais próxima10 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo19 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais6 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12B - CH | 8 | T3 | 2 | 116 m2 | 14 m2 | €560K | Planta | |
| 10 E - C | -1 | T3 | 3 | 1 | 135 m2 | 94 m2 | €600K | |
| 10 E - F | 1 | T4 | 3 | 1 | 149 m2 | 3 m2 | €630K | Planta |
| 10 E - I | 2 | T4 | 3 | 2 | 149 m2 | 3 m2 | €635K | Planta |
| 10 E - L | 3 | T4 | 3 | 2 | 149 m2 | 3 m2 | €640K | Planta |
| 12A - AK | 2 | T4 | 4 | 2 | 154 m2 | 3 m2 | €670K | Planta |
| 12A - AN | 3 | T4 | 4 | 2 | 154 m2 | 3 m2 | €680K | Planta |
| 12A - AQ | 4 | T4 | 4 | 154 m2 | 3 m2 | €690K | Planta | |
| 10 E - R | 5 | T4 | 3 | 2 | 149 m2 | 3 m2 | €760K | Planta |
Mercado
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Vila Nova de Gaia
3 039 €/m²
Preço médio pedido em Vila Nova de Gaia, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+8,3%
Crescimento 24 meses
+25,8%
Previsão 12 meses
+11,6%
Previsão 24 meses
+24,5%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 481 €/m²
Previsão 12 meses
5 000 €/m²
Previsão 24 meses
5 580 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Vila Nova de GaiaPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista
Na imprensa
The Yard é o novo projeto de €25M da GFH em Gaia
imobiliario.publico.pt · 2023-12-13
Na zona dos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, está a ser construído o novo empreendimento imobiliário The Yard , um investimento de cerca de 25 milhões de euros da promotora GFH .
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