Living Sea III
Porto, Canidelo 3 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T4, desenhado para tirar partido da proximidade à frente ribeirinha.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Área | Preço |
|---|---|---|---|
| T4 | 3 | 151 - 167 m² | €1,4M - €1,6M |
Dados de 08.11.2026
Dados do projeto
- Promotor
- Grupo M. Caetano
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Comodidades
- Ginásio, Bares, Estacionamento
- Unidades totais
- 35
- Entrega
- 2026
Localização e acessos
Praia de carro11 minPraia de Miramar
Aeroporto mais próximo22 minFrancisco Sá Carneiro
Escolas internacionais6 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | WC | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | T4 | 3 | 2 | 151 m² | €1,4M |
| 4 | T4 | 3 | 2 | 167 m² | €1,4M |
| 4 | T4 | 3 | 2 | 152 m² | €1,6M |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
9 255 €/m²
58,7% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Douro Atlântico III0,0 km5 863 €/m²
- Fojo0,0 km4 161 €/m²
- Scala Mare0,0 km8 725 €/m²
- Splendouro Village0,6 km4 405 €/m²
- Quinta Marques Gomes0,7 km4 939 €/m²
- Marina Douro0,8 km6 713 €/m²
- Sal D'ouro - Sea Pearl1,2 km6 164 €/m²
- Sal D'ouro Coast1,2 km5 676 €/m²
- Sal D'ouro Horizon1,2 km6 651 €/m²
- The Grand Splendouro1,2 km5 799 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Canidelo
3 511 €/m²
Preço médio pedido em Canidelo, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+2,9%
Crescimento 24 meses
+12,9%
Previsão 12 meses
+12,6%
Previsão 24 meses
+26,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
9 255 €/m²
Previsão 12 meses
10 422 €/m²
Previsão 24 meses
11 736 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
CanideloPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista