Fojo
Porto, Canidelo 16 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1 a T2, adequado para residência própria ou investimento e com jardins e espaços exteriores de uso comum.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 5 | 55 - 59 m² | €246K - €281K |
| T2 | 11 | 72 - 82 m² | €278K - €356K |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Unidades totais
- 16
- Condicoes de pagamento
- 20% → 20% → 20% → 40%
- Entrega
- até janeiro de 2028
Localização e acessos
Praia mais próxima11 minPraia de Miramar
Aeroporto mais próximo22 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais6 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | T1 | 1 | 1 | 55 m2 | €246K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 58 m2 | €261K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 55 m2 | €264K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 55 m2 | €272K |
| 1 | T2 | 1 | 1 | 72 m2 | €278K |
| 4 | T1 | 1 | 1 | 59 m2 | €281K |
| 2 | T2 | 1 | 1 | 72 m2 | €281K |
| 3 | T2 | 1 | 1 | 72 m2 | €283K |
| 1 | T2 | 1 | 1 | 73 m2 | €298K |
| 2 | T2 | 1 | 1 | 73 m2 | €299K |
| 1 | T2 | 1 | 2 | 75 m2 | €309K |
| 2 | T2 | 1 | 2 | 75 m2 | €311K |
| 3 | T2 | 1 | 2 | 75 m2 | €314K |
| 2 | T2 | 2 | 2 | 81 m2 | €337K |
| 3 | T2 | 2 | 2 | 81 m2 | €339K |
| 4 | T2 | 2 | 2 | 82 m2 | €356K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 248 €/m²
29,5% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Douro Atlântico III0,0 km5 863 €/m²
- Living Sea III0,0 km9 255 €/m²
- Scala Mare0,0 km8 725 €/m²
- Splendouro Village0,6 km4 405 €/m²
- Quinta Marques Gomes0,7 km4 939 €/m²
- Marina Douro0,8 km6 813 €/m²
- Sal D'ouro - Sea Pearl1,2 km6 194 €/m²
- Sal D'Ouro Reserve1,2 km4 303 €/m²
- Sal D'ouro Coast1,2 km5 676 €/m²
- Sal D'ouro Horizon1,2 km6 651 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Canidelo
3 511 €/m²
Preço médio pedido em Canidelo, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+2,9%
Crescimento 24 meses
+12,9%
Previsão 12 meses
+12,6%
Previsão 24 meses
+26,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 248 €/m²
Previsão 12 meses
4 783 €/m²
Previsão 24 meses
5 386 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
CanideloPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista