The Grand Splendouro
Vila Nova de Gaia, Canidelo 13 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T2 a T4, com piscina integrada nas zonas comuns e que preserva o caráter arquitetónico do edifício.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 142 m² | €750K |
| T3 | 9 | 174 - 185 m² | €820K - €1,4M |
| T4 | 3 | 245 - 288 m² | €1,7M - €2,2M |
Dados do projeto
- Promotor
- Sharp Developers
- Site oficial
- Splendouro.com
- Pisos
- 6 floors
- Comodidades
- Piscina, Spa / sauna, Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 32
- Condicoes de pagamento
- CPCV: 15%; Reforço 4 meses após CPCV: 15%; Reforço 8 meses após CPCV: 10%; Escritura: 60%
- Entrega
- 2026
Localização e acessos
Praia mais próxima11 minPraia de Miramar
Aeroporto mais próximo24 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais4 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F | 5 | T2 | 3 | 3 | 142 m2 | 15 m2 | €750K | |
| D | 2 | T3 | 4 | 3 | 174 m2 | 16 m2 | €820K | Planta |
| B | 2 | T3 | 4 | 3 | 174 m2 | 16 m2 | €850K | Planta |
| C | 3 | T3 | 4 | 3 | 174 m2 | 16 m2 | €850K | Planta |
| E | 3 | T3 | 4 | 3 | 174 m2 | 16 m2 | €850K | Planta |
| C | 4 | T3 | 4 | 3 | 174 m2 | 16 m2 | €880K | Planta |
| D | 4 | T3 | 4 | 2 | 174 m2 | 16 m2 | €880K | Planta |
| E | 4 | T3 | 4 | 3 | 174 m2 | 16 m2 | €880K | Planta |
| E | 5 | T3 | 4 | 3 | 174 m2 | 16 m2 | €920K | Planta |
| D | 6 | T3 | 4 | 2 | 185 m2 | 61 m2 | €1,4M | Planta |
| A | 4 | T4 | 5 | 4 | 288 m2 | 13 m2 | €1,7M | Planta |
| A | 5 | T4 | 5 | 4 | 288 m2 | 13 m2 | €1,8M | Planta |
| F | 6 | T4 | 5 | 3 | 245 m2 | 57 m2 | €2,2M | Planta |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 799 €/m²
0,5% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Sal D'ouro - Sea Pearl0,1 km6 194 €/m²
- Sal D'Ouro Reserve0,2 km4 303 €/m²
- Sal D'ouro Coast0,2 km5 676 €/m²
- Sal D'ouro Horizon0,2 km6 651 €/m²
- Douro Atlântico III1,2 km5 863 €/m²
- Fojo1,2 km4 248 €/m²
- Living Sea III1,2 km9 255 €/m²
- Scala Mare1,2 km8 725 €/m²
- Quinta Marques Gomes1,4 km4 939 €/m²
- Splendouro Village1,5 km4 405 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Canidelo
3 511 €/m²
Preço médio pedido em Canidelo, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+2,9%
Crescimento 24 meses
+12,9%
Previsão 12 meses
+12,6%
Previsão 24 meses
+26,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 799 €/m²
Previsão 12 meses
6 530 €/m²
Previsão 24 meses
7 354 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
CanideloPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista
Na imprensa
Sharp Developers lança empreendimento The Grand Splendouro - RE Portugal
reportugal.vidaimobiliaria.com · 2024-08-07
A promotora imobiliária Sharp Developers lançou no mercado o novo empreendimento residencial The Grand Splendouro , na zona da Foz do Douro, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.
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