NoLiPa
Lisboa, Lumiar 100 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1 a T4, adequado para residência própria ou investimento e organizado como condomínio privado.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 68 m² | €549K - €575K |
| T2 | 33 | 79 - 111 m² | €614K - €793K |
| T3 | 60 | 88 - 152 m² | €675K - €1,1M |
| T4 | 5 | 141 - 186 m² | €1M - €1,4M |
Dados de 26.10.2026
Dados do projeto
- Promotor
- Avenue
- Site oficial
- Nolipa.pt
- Comodidades
- Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 466
- Documentos
- Presentation
- Condicoes de pagamento
- CPCV: 15%; Reforço: 10%; Escritura: 70%
- Nota
- Buildings: Acacia, Betula, Freixo, Olaia, Platano, Tilia.
- Entrega
- 2028
Localização e acessos
Praia mais próxima21 minPraia de Santo Amaro
Aeroporto mais próximo8 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais4 minPrime School International
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.7.B | 7 | T1 | 1 | 68 m2 | 10 m2 | €549K | ||
| 1.7.A | 7 | T1 | 1 | 68 m2 | 10 m2 | €575K | ||
| 4.2.A | 2 | T2 | 2 | 88 m2 | 3 m2 | €614K | Planta | |
| 2.2.B | 2 | T2 | 2 | 1 | 82 m2 | 9 m2 | €626K | |
| 1.1.B | 1 | T2 | 1 | 89 m2 | €628K | Planta | ||
| 1.7.B | 7 | T2 | 1 | 1 | 79 m2 | 10 m2 | €638K | |
| 2.5.A | 5 | T2 | 1 | 1 | 81 m2 | 13 m2 | €646K | Planta |
| 2.7.F | 7 | T2 | 1 | 1 | 87 m2 | 3 m2 | €652K | |
| 2.7.B | 7 | T2 | 2 | 1 | 82 m2 | 9 m2 | €657K | Planta |
| 4.5.A | 5 | T2 | 2 | 1 | 88 m2 | 3 m2 | €658K | Planta |
| 4.2.B | 2 | T2 | 2 | 95 m2 | 7 m2 | €666K | ||
| 4.6.A | 6 | T2 | 2 | 1 | 88 m2 | 3 m2 | €669K | Planta |
| 2.2.A | 2 | T2 | 2 | 97 m2 | 3 m2 | €672K | Planta | |
| 1.7.C | 7 | T3 | 2 | 2 | 88 m2 | 4 m2 | €675K | |
| 4.7.A | 7 | T2 | 2 | 1 | 89 m2 | 3 m2 | €682K | Planta |
| ACÁCIA-2.A | 2 | T2 | 2 | 1 | 88 m2 | 2 m2 | €685K | Planta |
| 1.8.A | 8 | T2 | 2 | 1 | 84 m2 | 6 m2 | €686K | |
| ACÁCIA-4.A | 4 | T2 | 2 | 1 | 88 m2 | 2 m2 | €697K | Planta |
| ACÁCIA-5.A | 5 | T2 | 2 | 1 | 88 m2 | 2 m2 | €703K | Planta |
| PLÁTANO-1.1.A | 1 | T3 | 3 | 1 | 110 m2 | 3 m2 | €703K | Planta |
| 4.4.B | 4 | T2 | 2 | 1 | 95 m2 | 7 m2 | €706K | Planta |
| 4.5.B | 5 | T2 | 2 | 1 | 95 m2 | 7 m2 | €712K | Planta |
| ACÁCIA-6.A | 6 | T2 | 2 | 1 | 88 m2 | 2 m2 | €714K | Planta |
| FREIXO-5.1.A | 1 | T2 | 2 | 1 | 106 m2 | 6 m2 | €715K | |
| FREIXO-2.6.C | 6 | T2 | 2 | 1 | 99 m2 | 2 m2 | €717K | |
| 2.5.A | 5 | T2 | 2 | 1 | 97 m2 | 3 m2 | €718K | Planta |
| ACÁCIA-7.A | 7 | T2 | 2 | 1 | 88 m2 | 2 m2 | €720K | Planta |
| TÍLIA-1.6.A | 6 | T2 | 2 | 1 | 106 m2 | 7 m2 | €722K | Planta |
| 4.6.B | 6 | T2 | 2 | 1 | 95 m2 | 7 m2 | €724K | Planta |
| 4.7.B | 7 | T2 | 2 | 1 | 95 m2 | 7 m2 | €727K | Planta |
| TÍLIA-1.7.A | 7 | T2 | 2 | 1 | 106 m2 | 7 m2 | €728K | Planta |
| 2.6.A | 6 | T2 | 2 | 1 | 97 m2 | 3 m2 | €731K | Planta |
| 2.7.D | 7 | T3 | 2 | 2 | 96 m2 | 10 m2 | €745K | |
| 2.4.F | 4 | T3 | 2 | 1 | 92 m2 | 24 m2 | €747K | Planta |
| 2.7.E | 7 | T3 | 2 | 2 | 95 m2 | 10 m2 | €748K | |
| 2.7.A | 7 | T2 | 2 | 1 | 98 m2 | 3 m2 | €749K | |
| 2.5.F | 5 | T3 | 2 | 2 | 92 m2 | 24 m2 | €753K | Planta |
| 4.4.D | 4 | T3 | 2 | 2 | 97 m2 | 21 m2 | €758K | |
| 1.6.F | 6 | T3 | 2 | 2 | 92 m2 | 22 m2 | €759K | |
| PLÁTANO-2.7.B | 7 | T2 | 2 | 1 | 96 m2 | 13 m2 | €762K | |
| 2.6.F | 6 | T3 | 2 | 2 | 92 m2 | 24 m2 | €764K | Planta |
| 2.7.F | 7 | T3 | 2 | 2 | 92 m2 | 24 m2 | €769K | |
| TÍLIA-1.5.E | 5 | T2 | 3 | 1 | 111 m2 | 8 m2 | €772K | Planta |
| FREIXO-6.1.B | 1 | T3 | 3 | 1 | 118 m2 | 10 m2 | €785K | Planta |
| TÍLIA-1.6.E | 6 | T2 | 3 | 1 | 111 m2 | 8 m2 | €789K | Planta |
| TÍLIA-1.7.E | 7 | T2 | 3 | 1 | 111 m2 | 1 m2 | €793K | Planta |
| FREIXO-1.7.B | 7 | T3 | 2 | 2 | 103 m2 | 4 m2 | €793K | Planta |
| TÍLIA-2.1.A | 1 | T3 | 3 | 2 | 115 m2 | 2 m2 | €794K | Planta |
| FREIXO-4.1.A | 1 | T3 | 3 | 1 | 122 m2 | 2 m2 | €801K | |
| FREIXO-3.1.A | 1 | T3 | 3 | 1 | 122 m2 | 1 m2 | €803K | Planta |
| PLÁTANO-1.1.B | 1 | T3 | 3 | 2 | 126 m2 | 3 m2 | €831K | Planta |
| FREIXO-6.5.A | 5 | T3 | 3 | 2 | 115 m2 | 2 m2 | €831K | Planta |
| FREIXO-6.4.B | 4 | T3 | 3 | 1 | 118 m2 | 2 m2 | €841K | Planta |
| PLÁTANO-1.2.C | 2 | T3 | 3 | 2 | 122 m2 | 2 m2 | €842K | |
| FREIXO-2.2.A | 2 | T3 | 3 | 1 | 125 m2 | 2 m2 | €842K | Planta |
| FREIXO-4.2.A | 2 | T3 | 3 | 1 | 125 m2 | 2 m2 | €844K | Planta |
| FREIXO-2.3.A | 3 | T3 | 3 | 1 | 125 m2 | 2 m2 | €849K | Planta |
| FREIXO-6.7.A | 7 | T3 | 3 | 2 | 115 m2 | 2 m2 | €858K | Planta |
| PLÁTANO-2.2.C | 2 | T3 | 3 | 2 | 127 m2 | 3 m2 | €873K | Planta |
| FREIXO-6.7.B | 7 | T3 | 3 | 2 | 118 m2 | 2 m2 | €877K | Planta |
| PLÁTANO-2.3.C | 3 | T3 | 3 | 2 | 127 m2 | 3 m2 | €880K | Planta |
| FREIXO-2.4.A | 4 | T3 | 3 | 1 | 125 m2 | 2 m2 | €884K | Planta |
| PLÁTANO-2.4.C | 4 | T3 | 3 | 2 | 127 m2 | 3 m2 | €888K | Planta |
| PLÁTANO-1.7.C | 7 | T3 | 3 | 2 | 122 m2 | 2 m2 | €888K | Planta |
| FREIXO-2.5.A | 5 | T3 | 3 | 2 | 125 m2 | 2 m2 | €889K | Planta |
| ACÁCIA-2.C | 2 | T3 | 3 | 2 | 126 m2 | 8 m2 | €890K | Planta |
| FREIXO-5.2.A | 2 | T3 | 3 | 1 | 133 m2 | 1 m2 | €892K | Planta |
| PLÁTANO-2.5.C | 5 | T3 | 3 | 2 | 127 m2 | 3 m2 | €895K | Planta |
| ACÁCIA-3.C | 3 | T3 | 3 | 2 | 126 m2 | 2 m2 | €898K | Planta |
| FREIXO-5.3.A | 3 | T3 | 3 | 1 | 133 m2 | 1 m2 | €899K | Planta |
| ACÁCIA-4.C | 4 | T3 | 3 | 2 | 126 m2 | 2 m2 | €905K | Planta |
| TÍLIA-1.7.B | 7 | T3 | 3 | 3 | 120 m2 | 8 m2 | €910K | Planta |
| FREIXO-5.4.A | 4 | T3 | 3 | 1 | 133 m2 | 1 m2 | €910K | Planta |
| FREIXO-2.6.A | 6 | T3 | 3 | 2 | 125 m2 | 3 m2 | €910K | Planta |
| ACÁCIA-5.C | 5 | T3 | 3 | 2 | 126 m2 | 2 m2 | €912K | Planta |
| PLÁTANO-2.6.C | 6 | T3 | 3 | 2 | 127 m2 | 3 m2 | €913K | Planta |
| FREIXO-5.2.C | 2 | T3 | 3 | 1 | 136 m2 | 5 m2 | €918K | Planta |
| FREIXO-2.7.A | 7 | T3 | 3 | 2 | 125 m2 | 3 m2 | €918K | Planta |
| FREIXO-4.6.A | 6 | T3 | 3 | 2 | 125 m2 | 2 m2 | €920K | Planta |
| PLÁTANO-1.8.B | 8 | T3 | 3 | 2 | 126 m2 | 11 m2 | €923K | |
| PLÁTANO-2.7.C | 7 | T3 | 3 | 2 | 127 m2 | 11 m2 | €925K | |
| FREIXO-5.3.C | 3 | T3 | 3 | 1 | 136 m2 | 5 m2 | €926K | Planta |
| FREIXO-4.7.A | 7 | T3 | 3 | 2 | 125 m2 | 2 m2 | €927K | Planta |
| FREIXO-3.7.A | 7 | T3 | 3 | 2 | 125 m2 | 3 m2 | €927K | Planta |
| ACÁCIA-6.C | 6 | T3 | 3 | 2 | 126 m2 | 2 m2 | €927K | Planta |
| ACÁCIA-7.C | 7 | T3 | 3 | 2 | 126 m2 | 2 m2 | €935K | Planta |
| ACÁCIA-8.C | 8 | T3 | 3 | 2 | 126 m2 | 2 m2 | €942K | Planta |
| FREIXO-5.5.A | 5 | T3 | 3 | 2 | 133 m2 | 1 m2 | €946K | Planta |
| ACÁCIA-9.B | 9 | T3 | 3 | 2 | 124 m2 | 2 m2 | €950K | Planta |
| FREIXO-5.4.C | 4 | T3 | 3 | 1 | 136 m2 | 5 m2 | €965K | Planta |
| FREIXO-5.6.A | 6 | T3 | 3 | 2 | 133 m2 | 1 m2 | €966K | Planta |
| FREIXO-5.5.C | 5 | T3 | 3 | 2 | 136 m2 | 5 m2 | €973K | Planta |
| FREIXO-5.7.A | 7 | T3 | 3 | 2 | 133 m2 | 1 m2 | €974K | Planta |
| FREIXO-5.6.C | 6 | T3 | 3 | 2 | 136 m2 | 5 m2 | €993K | Planta |
| PLÁTANO-1.8.A | 8 | T4 | 4 | 2 | 141 m2 | 27 m2 | €1M | |
| 2.8.B | 8 | T3 | 3 | 2 | 152 m2 | 4 m2 | €1,1M | Planta |
| 1.8.B | 8 | T4 | 3 | 2 | 153 m2 | 9 m2 | €1,1M | |
| ACÁCIA-9.A | 9 | T4 | 4 | 2 | 148 m2 | 2 m2 | €1,1M | Planta |
| 2.8.D | 8 | T4 | 3 | 2 | 186 m2 | 4 m2 | €1,4M | Planta |
| 1.8.D | 8 | T4 | 3 | 2 | 186 m2 | 9 m2 | €1,4M |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
7 302 €/m²
0,9% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Lisboa
6 260 €/m²
Preço médio pedido em Lisboa, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+4,1%
Crescimento 24 meses
+14,7%
Previsão 12 meses
+5,3%
Previsão 24 meses
+10,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
7 302 €/m²
Previsão 12 meses
7 687 €/m²
Previsão 24 meses
8 093 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Lisboa (município)Lisboa (distrito)
Fontes: Sava New Build Index, Idealista
Na imprensa
NoLiPa: vai nascer um novo bairro em Lisboa com 466 apartamentos - Idealista
Idealista · 2025-05-05
A promotora imobiliária Avenue acaba de lançar o NoLiPa , o maior projeto residencial do seu portfólio, localizado no Campo Grande, em Lisboa. Com um investimento de 275 milhões de euros, o empreendimento integra habitação, comércio e espaços públicos num novo bairro pensado para responder às exigências da vida urbana moderna.
Ler fonte
Avenue lança 3.ª fase de comercialização do NoLipa, em Lisboa - Diário Imobiliário
Diário Imobiliário · 2025-10-15
A promotora Avenue deu início às obras do NoLipa, o seu maior projecto residencial em Lisboa, localizado no Campo Grande. Já começaram os trabalhos de escavação e contenção periférica, marcando uma nova etapa no desenvolvimento do empreendimento.
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