Zen Lisboa

Lisboa, Lumiar 7 Frações Disponíveis

Projeto residencial com apartamentos T1 a T4, organizado como condomínio privado e com piscina integrada nas zonas comuns.

Tipologias

TipoUnid.AreaPreço
T1159 m²€520K
T2391 - 94 m²€720K - €780K
T33115 - 128 m²€905K - €920K

Segundo dados de Porta da Frente, JLL

Dados do projeto

Promotor
Kronos Homes
Site oficial
Kronoshomes.com
Comodidades
Piscina, Ginásio, Estacionamento
Unidades totais
169
Condicoes de pagamento
CPCV: 20%; Escritura: 80%
Entrega
2026

Localização e acessos

Praia mais próxima28 minPraia da Costa da Caparica
Aeroporto mais próximo6 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais7 minPaRK International School

Unidades Disponíveis

FraçãoPisoTipologiasBanhosEstac.Área int.Área ext.PreçoPlanta
C1031T12159 m210 m2€520KPlanta
C7017T23191 m25 m2€720KPlanta
A2012T23194 m24 m2€740K
A6056T23193 m23 m2€780KPlanta
C7057T332115 m215 m2€905K
B7097T332128 m219 m2€915KPlanta
A5085T332122 m213 m2€920KPlanta

Ambiente competitivo

Previsão de preço

1. Preço da localização

Preço médio pedido em Lisboa

6 260 €/m²

Preço médio pedido em Lisboa, incluindo obra nova e segunda mão.

2. Dinâmica do mercado

Crescimento 12 meses +4,1%
Crescimento 24 meses +14,7%
Previsão 12 meses +5,3%
Previsão 24 meses +10,8%

3. Preço neste projeto

Preço médio neste projeto

7 835 €/m²

Previsão 12 meses 8 248 €/m²
Previsão 24 meses 8 683 €/m²

4. Histórico e projeção do preço pedido

Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.

€/m² 01 0003 0005 0007 000 Projeção → Lisboa (município) · 10/2016 · 3 216 €/m²Lisboa (município) · 10/2017 · 4 077 €/m²Lisboa (município) · 10/2018 · 4 361 €/m²Lisboa (município) · 10/2019 · 4 782 €/m²Lisboa (município) · 10/2020 · 4 709 €/m²Lisboa (município) · 10/2021 · 4 906 €/m²Lisboa (município) · 10/2022 · 5 006 €/m²Lisboa (município) · 10/2023 · 5 296 €/m²Lisboa (município) · 10/2024 · 5 497 €/m²Lisboa (município) · 10/2025 · 6 014 €/m²Lisboa (município) · 10/2026 · 6 340 €/m² · ProjeçãoLisboa (município) · 10/2027 · 6 675 €/m² · ProjeçãoLisboa (município) · 10/2028 · 7 027 €/m² · ProjeçãoLisboa (distrito) · 10/2016 · 1 911 €/m²Lisboa (distrito) · 10/2017 · 2 479 €/m²Lisboa (distrito) · 10/2018 · 2 890 €/m²Lisboa (distrito) · 10/2019 · 3 187 €/m²Lisboa (distrito) · 10/2020 · 3 164 €/m²Lisboa (distrito) · 10/2021 · 3 453 €/m²Lisboa (distrito) · 10/2022 · 3 521 €/m²Lisboa (distrito) · 10/2023 · 3 670 €/m²Lisboa (distrito) · 10/2024 · 3 991 €/m²Lisboa (distrito) · 10/2025 · 4 551 €/m²Lisboa (distrito) · 10/2026 · 4 867 €/m² · ProjeçãoLisboa (distrito) · 10/2027 · 5 229 €/m² · ProjeçãoLisboa (distrito) · 10/2028 · 5 618 €/m² · Projeção 10/1610/1710/1810/1910/2010/2110/2210/2310/2410/2510/2610/2710/28
Lisboa (município)Lisboa (distrito)

Fontes: Sava New Build Index, Idealista

Na imprensa

Kronos Homes constrói 169 novos apartamentos em Telheiras

Kronos Homes constrói 169 novos apartamentos em Telheiras

Público Imobiliário · 2024-05-29

O empreendimento ZEN, em Telheiras, Lisboa, é promovido pela Kronos Homes, representa um investimento de 65 milhões de euros e prevê 169 apartamentos. Em maio de 2024, a comercialização já estava em curso, com 70 apartamentos reservados.

Ler fonte

Projetos Próximos

Lisboa, Lumiar

T2€599K83 m²1
T3€820K - €870K147 - 192 m²4

Edge 22

2 trimestre de 2027

Lisboa, Carnide

T1€582K - €608K56 - 57 m²3
T3€966K - €992K105 - 107 m²3

NoLiPa

2028

Lisboa, Lumiar

T1€549K - €575K68 m²2
T2€614K - €793K79 - 111 m²33
T3€675K - €1,1M88 - 152 m²60
T4€1M - €1,4M141 - 186 m²5