Lisbon Heights

Lisboa, Lumiar 6 Frações Disponíveis

Conjunto de moradias T2 a T5, organizado como condomínio privado e com piscina integrada nas zonas comuns.

Tipologias

Tipo	Unid.	Area	Preço
T2	1	227 m²	€1,2M
T3	3	275 - 449 m²	€1,3M - €1,8M
T4	1	263 m²	€1,4M
T5	1	410 m²	€1,7M

Segundo dados de Dils, KW

Dados do projeto

Promotor: Norfin
Site oficial: Lisbonheights.pt
Comodidades: Piscina, Ginásio, Estacionamento
Unidades totais: 82
Documentos: Presentation · Presentation
Entrega: junho de 2025

Localização e acessos

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Praia mais próxima29 minPraia da Costa da Caparica

Aeroporto mais próximo3 minHumberto Delgado Airport

Escolas internacionais7 minAstoria International School

Unidades Disponíveis

Fração	Tipologias	Banhos	Estac.	Área int.	Área ext.	Preço	Planta
4.C.C	T2	3	3	227.21 m2	63.09 m2	€1,2M	Planta
4.A.B	T3	3	3	305.39 m2	115.45 m2	€1,3M	Planta
4.C.D	T4	4	2	263 m2	8.47 m2	€1,4M	Planta
4.E.B	T3	3	3	274.55 m2	66.7 m2	€1,5M	Planta
4.B.A	T5	5	3	410.15 m2	109.78 m2	€1,7M	Planta
4.B.B	T3	3	3	448.88 m2	248.67 m2	€1,8M

Ambiente competitivo

Distribuição de preços

4 574 €/m² 39,6% abaixo da mediana dos vizinhos

Mediana 7 568 €/m²

Previsão de preço

1. Preço da localização

Preço médio pedido em Lisboa

6 260 €/m²

Preço médio pedido em Lisboa, incluindo obra nova e segunda mão.

2. Dinâmica do mercado

Crescimento 12 meses +4,1%

Crescimento 24 meses +14,7%

Previsão 12 meses +5,3%

Previsão 24 meses +10,8%

3. Preço neste projeto

Preço médio neste projeto

4 574 €/m²

Previsão 12 meses 4 816 €/m²

Previsão 24 meses 5 070 €/m²

4. Histórico e projeção do preço pedido

Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.

Lisboa (município)Lisboa (distrito)

Fontes: Sava New Build Index, Idealista

Na imprensa

Lisbon Heights: o novo condomínio da Alta de Lisboa

idealista/news · 2025-04-04

O Lisbon Heights é um condomínio privado na Alta de Lisboa que converte edifícios do século XVIII em novas habitações. O projeto combina 13 villas e três blocos de apartamentos, com villas T1 a T5 e apartamentos T0 a T4, espaços exteriores e estacionamento.

Ler fonte

Lisbon Heights na Alta de Lisboa atinge 93% de vendas um ano e meio após início da construção

Diário Imobiliário · 2025-07-04

O Lisbon Heights, na Alta de Lisboa, atingiu 93% de unidades vendidas um ano e meio após o início da construção. O empreendimento é composto por 82 unidades, incluindo 69 apartamentos T0 a T4 e 13 villas T1 a T5. As seis villas ainda disponíveis tinham áreas entre 164 e 300 m2 e preços entre 1,15 M€ e 1,8 M€.