Puro Rio
Lisboa, Alvalade 7 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T3 a T4, orientado para uma vivência próxima do mar e desenhado para tirar partido da proximidade à frente ribeirinha.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T3 | 3 | 132 - 239 m² | €675K - €825K |
| T4 | 4 | 124 - 167 m² | €790K - €1,2M |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Promotor
- Living Residence
- Pisos
- 3 floors
- Comodidades
- Estacionamento
- Unidades totais
- 23
- Entrega
- dezembro de 2027
Localização e acessos
Praia mais próxima26 minPraia da Costa da Caparica
Aeroporto mais próximo6 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais2 minAstoria International School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | T3 | 2 | 2 | 132 m2 | €675K |
| 3 | T3 | 4 | 3 | 168 m2 | €775K |
| 4 | T4 | 4 | 3 | 124 m2 | €790K |
| 4 | T4 | 4 | 3 | 155 m2 | €820K |
| 3 | T3 | 4 | 3 | 239 m2 | €825K |
| 4 | T4 | 4 | 3 | 132 m2 | €990K |
| 3 | T4 | 4 | 3 | 167 m2 | €1,2M |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 394 €/m²
41,0% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Alvalade
6 109 €/m²
Preço médio pedido em Alvalade, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+6,9%
Crescimento 24 meses
+15,5%
Previsão 12 meses
+4,2%
Previsão 24 meses
+8,7%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 394 €/m²
Previsão 12 meses
5 623 €/m²
Previsão 24 meses
5 861 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
AlvaladeLisboa
Fontes: Sava New Build Index, Idealista