Luz Altear
Lisboa, Lumiar 5 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2-T3, organizado como condomínio privado e com jardins e espaços exteriores de uso comum.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Área | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 83 m² | €599K |
| T3 | 4 | 147 - 192 m² | €820K - €870K |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Comodidades
- Piscina, Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 5
Localização e acessos
Praia de carro21 minPraia de Santo Amaro
Aeroporto mais próximo8 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais4 minPrime School International
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | WC | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T2 | 3 | 2 | 83 m² | €599K |
| 9 | T3 | 3 | 2 | 167 m² | €820K |
| 4 | T3 | 3 | 3 | 147 m² | €850K |
| 7 | T3 | 3 | 3 | 192 m² | €865K |
| 6 | T3 | 3 | 3 | 192 m² | €870K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 127 €/m²
32,5% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Lisboa
6 260 €/m²
Preço médio pedido em Lisboa, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+4,1%
Crescimento 24 meses
+14,7%
Previsão 12 meses
+5,3%
Previsão 24 meses
+10,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 127 €/m²
Previsão 12 meses
5 397 €/m²
Previsão 24 meses
5 682 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Lisboa (município)Lisboa (distrito)
Fontes: Sava New Build Index, Idealista