Edge 22
Lisboa, Carnide 6 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1-T3, adequado para residência própria ou investimento.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 56 - 57 m² | €582K - €608K |
| T3 | 3 | 105 - 107 m² | €966K - €992K |
Dados do projeto
- Promotor
- VS Brothers
- Site oficial
- Edge22.pt
- Primeira publicação
- 02.09.2026
- Unidades totais
- 9
- Condicoes de pagamento
- 10% → 90% / 10% → 10% → 80% / 20% → 20% → 60%, conforme o plano escolhido
- Entrega
- 2 trimestre de 2027
Localização e acessos
Praia mais próxima18 minPraia de Santo Amaro
Aeroporto mais próximo8 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais6 minPaRK International School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T1 | 1 | 1 | 56 m2 | €582K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | €595K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | €608K |
| 0 | T3 | 2 | 1 | 105 m2 | €966K |
| 1 | T3 | 2 | 2 | 107 m2 | €979K |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 107 m2 | €992K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
9 659 €/m²
27,6% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Unique Benfica1,1 km27 298 €/m²
- Zen Lisboa1,4 km7 835 €/m²
- Campo Novo2,2 km8 935 €/m²
- Gulbenkian 442,2 km10 925 €/m²
- Luz Altear2,2 km5 127 €/m²
- NoLiPa2,2 km7 302 €/m²
- COPA Cool Living2,6 km6 906 €/m²
- DUUO Skyline Collection2,7 km6 462 €/m²
- DUUO - Space for Time2,7 km12 217 €/m²
- Lisbon Heights2,9 km4 574 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Carnide
5 504 €/m²
Preço médio pedido em Carnide, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+14,7%
Crescimento 24 meses
+26,2%
Previsão 12 meses
+7,8%
Previsão 24 meses
+16,1%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
9 659 €/m²
Previsão 12 meses
10 409 €/m²
Previsão 24 meses
11 217 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
CarnideLisboa
Fontes: Sava New Build Index, Idealista