As Camélias
Porto, Ramalde 15 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T2 a T4, organizado como condomínio privado e com jardins e espaços exteriores de uso comum.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 Duplex | 1 | 122 m² | €800K |
| T4+1 | 14 | 333 - 358 m² | €1,3M - €1,6M |
Dados do projeto
- Promotor
- Dmanán Portugal
- Comodidades
- Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 20
- Condicoes de pagamento
- PSPA 10%; Completion of carpentry 10%; Deed 80%
- Entrega
- 2026
Localização e acessos
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T | T2 Duplex | 3 | 1 | 122 m2 | 21 m2 | €800K | Planta | |
| G | T4+1 | 5 | 2 | 333 m2 | 6 m2 | €1,3M | Planta | |
| C | T4+1 | 5 | 2 | 339 m2 | 4 m2 | €1,4M | Planta | |
| A | T4+1 | 5 | 2 | 344 m2 | 5 m2 | €1,4M | Planta | |
| H | T4+1 | 5 | 2 | 350 m2 | 7 m2 | €1,4M | Planta | |
| B | T4+1 | 5 | 2 | 344 m2 | 20 m2 | €1,4M | Planta | |
| D | T4+1 | 5 | 2 | 336 m2 | 22 m2 | €1,4M | Planta | |
| F | T4+1 | 5 | 2 | 339 m2 | 4 m2 | €1,4M | Planta | |
| E | T4+1 | 5 | 2 | 345 m2 | 26 m2 | €1,5M | Planta | |
| L | T4+1 | 5 | 2 | 352 m2 | 7 m2 | €1,5M | Planta | |
| K | T4+1 | 5 | 2 | 354 m2 | 17 m2 | €1,5M | Planta | |
| Q | T4+1 | 5 | 2 | 347 m2 | 14 m2 | €1,6M | Planta | |
| M | T4+1 | 5 | 2 | 350 m2 | 17 m2 | €1,6M | Planta | |
| O | T4+1 | 5 | 2 | 358 m2 | 21 m2 | €1,6M | Planta | |
| N | T4+1 | 5 | 2 | 354 m2 | 6 m2 | €1,6M | Planta |
Mercado
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Ramalde
3 739 €/m²
Preço médio pedido em Ramalde, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 261 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Fontes: Sava New Build Index, Idealista
Na imprensa
“As Camélias”: O novo projeto exclusivo da JLL e da Engel & Völker no Porto - tnews.pt
tnews.pt · 2023-04-12
O condomínio situa-se num terreno de 5.350 m2, anteriormente residência dos Graham, proprietários da antiga Fábrica de Fiação e Tecidos da Boavista, mais conhecida por Fábrica dos Ingleses.
Ler fonte
Empreendimento "As Camélias": um paraíso no meio da cidade do Porto - Idealista
Idealista · 2023-05-15
Há um novo projeto imobiliário a nascer no Porto. Com a assinatura do gabinete de arquitetura OODA, o empreendimento "As Camélias" fica localizado numa das zonas nobres da cidade, Boavista, ocupando um terreno de 5.350 metros quadrados (m2), anteriormente residência dos Graham, proprietários da antiga Fábrica de Fiação e Tecidos da Boavista, mais conhecida por Fábrica dos Ingleses.
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