On Living
Porto, Ramalde 3 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2-T3, com foco numa utilização residencial confortável.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Área | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 104 m² | €710K |
| T3 | 2 | 140 - 148 m² | €830K - €860K |
Segundo dados de Sotheby’s
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
Localização e acessos
Praia de carro8 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo14 minFrancisco Sá Carneiro
Escolas internacionais5 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | WC | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107250429 | T2 | 3 | 1 | 103.7 m² | €710K | |
| 107250426 | T3 | 3 | 2 | 139.9 m² | €830K | |
| 107250427 | T3 | 3 | 2 | 147.8 m² | €860K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
6 132 €/m²
33,5% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Boavista Tower0,5 km6 718 €/m²
- Cedros Residence0,6 km6 094 €/m²
- Strata Private Resicences0,6 km4 602 €/m²
- Tenente Valadim nº 5470,6 km5 461 €/m²
- Urban Green Apartments0,6 km4 586 €/m²
- Pereiró Residences0,9 km4 467 €/m²
- Pousio0,9 km4 007 €/m²
- Harmony Pinheiro Manso0,9 km6 611 €/m²
- Senhora do Porto 2491,3 km3 419 €/m²
- Oporto Metropolitano1,3 km4 409 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Ramalde
3 739 €/m²
Preço médio pedido em Ramalde, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+17,0%
Crescimento 24 meses
+28,0%
Previsão 12 meses
+9,7%
Previsão 24 meses
+20,4%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
6 132 €/m²
Previsão 12 meses
6 728 €/m²
Previsão 24 meses
7 382 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
RamaldePorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista