Harmony Pinheiro Manso
Porto, Ramalde 11 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1 a T3, com jardins e espaços exteriores de uso comum e orientado para uma vivência próxima do mar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 9 | 81 - 106 m² | €475K - €699K |
| T3 | 2 | 111 - 116 m² | €759K - €769K |
Dados de 26.10.2026
Dados do projeto
- Promotor
- Velocity
- Site oficial
- Velocity-investments.com
- Comodidades
- Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 26
- Condicoes de pagamento
- CPCV: 20%; No início da construção: 10%; Na conclusão da estrutura: 10%; Escritura: 60%
- Entrega
- 2028
Localização e acessos
Praia mais próxima6 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo18 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais5 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | T2 | 1 | 1 | 82 m2 | €475K | Planta | ||
| 104 | T2 | 1 | 1 | 86 m2 | €515K | Planta | ||
| 101 | T2 | 1 | 2 | 97 m2 | 10 m2 | €615K | Planta | |
| 302 | 2 | T2 | 1 | 1 | 81 m2 | 5 m2 | €625K | Planta |
| 101 | 1 | T2 | 1 | 1 | 99 m2 | 18 m2 | €625K | Planta |
| 201 | 2 | T2 | 1 | 1 | 98 m2 | 8 m2 | €635K | Planta |
| 204 | 1 | T2 | 1 | 1 | 86 m2 | 5 m2 | €655K | Planta |
| 104 | 1 | T2 | 1 | 1 | 106 m2 | 41 m2 | €689K | Planta |
| 204 | 2 | T2 | 1 | 1 | 106 m2 | 11 m2 | €699K | Planta |
| 102 | 1 | T3 | 3 | 1 | 116 m2 | 47 m2 | €759K | Planta |
| 202 | 2 | T3 | 3 | 1 | 111 m2 | 6 m2 | €769K | Planta |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
6 611 €/m²
13,4% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Cedros Residence0,4 km6 094 €/m²
- Strata Private Resicences0,4 km4 602 €/m²
- Tenente Valadim nº 5470,4 km5 461 €/m²
- Urban Green Apartments0,4 km4 586 €/m²
- Boavista Tower0,4 km7 453 €/m²
- Boavista Garden0,5 km12 858 €/m²
- Pereiró Residences0,7 km4 467 €/m²
- Avant Garden0,7 km6 488 €/m²
- Serralves 2390,9 km5 571 €/m²
- On Living0,9 km6 132 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Ramalde
3 739 €/m²
Preço médio pedido em Ramalde, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+17,0%
Crescimento 24 meses
+28,0%
Previsão 12 meses
+9,7%
Previsão 24 meses
+20,4%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
6 611 €/m²
Previsão 12 meses
7 254 €/m²
Previsão 24 meses
7 960 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
RamaldePorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista