ArtHouse Boavista

Porto

Projeto residencial com apartamentos T1 a T4, com uma escala residencial de 24 unidades.

Tipologias

TipoUnid.AreaPreço
T1189 m²€770K
T27111 - 175 m²€820K - €1,3M
T37159 - 225 m²€1,2M - €2M
T41280 m²€2,7M

Segundo dados de Sotheby’s, Luximos

Dados do projeto

Promotor
Invicta Park
Comodidades
Estacionamento
Unidades totais
24
Entrega
2 trimestre de 2026

Localização e acessos

Praia mais próxima7 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo19 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais6 minCLIP

Ambiente competitivo

Previsão de preço

1. Preço da localização

Preço médio pedido em Lordelo do Ouro e Massarelos

4 526 €/m²

Preço médio pedido em Lordelo do Ouro e Massarelos, incluindo obra nova e segunda mão.

2. Dinâmica do mercado

Crescimento 12 meses +11,2%
Crescimento 24 meses +26,1%
Previsão 12 meses +6,6%
Previsão 24 meses +13,6%

3. Preço neste projeto

Preço médio neste projeto

8 454 €/m²

Previsão 12 meses 9 012 €/m²
Previsão 24 meses 9 607 €/m²

4. Histórico e projeção do preço pedido

Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.

€/m² 01 0002 0004 0005 000 Projeção → Lordelo do Ouro e Massarelos · 10/2016 · 1 786 €/m²Lordelo do Ouro e Massarelos · 10/2017 · 2 283 €/m²Lordelo do Ouro e Massarelos · 10/2018 · 2 938 €/m²Lordelo do Ouro e Massarelos · 10/2019 · 2 999 €/m²Lordelo do Ouro e Massarelos · 10/2020 · 3 389 €/m²Lordelo do Ouro e Massarelos · 10/2021 · 3 330 €/m²Lordelo do Ouro e Massarelos · 10/2022 · 3 423 €/m²Lordelo do Ouro e Massarelos · 10/2023 · 3 406 €/m²Lordelo do Ouro e Massarelos · 10/2024 · 3 701 €/m²Lordelo do Ouro e Massarelos · 10/2025 · 4 179 €/m²Lordelo do Ouro e Massarelos · 10/2026 · 4 598 €/m² · ProjeçãoLordelo do Ouro e Massarelos · 10/2027 · 4 902 €/m² · ProjeçãoLordelo do Ouro e Massarelos · 10/2028 · 5 225 €/m² · ProjeçãoPorto · 10/2016 · 1 034 €/m²Porto · 10/2017 · 1 230 €/m²Porto · 10/2018 · 1 613 €/m²Porto · 10/2019 · 1 866 €/m²Porto · 10/2020 · 2 061 €/m²Porto · 10/2021 · 2 194 €/m²Porto · 10/2022 · 2 250 €/m²Porto · 10/2023 · 2 281 €/m²Porto · 10/2024 · 2 652 €/m²Porto · 10/2025 · 3 032 €/m²Porto · 10/2026 · 3 212 €/m² · ProjeçãoPorto · 10/2027 · 3 462 €/m² · ProjeçãoPorto · 10/2028 · 3 732 €/m² · Projeção 10/1610/1710/1810/1910/2010/2110/2210/2310/2410/2510/2610/2710/28
Lordelo do Ouro e MassarelosPorto

Fontes: Sava New Build Index, Idealista

Na imprensa

Antiga sede do BPI no Porto vai ser projeto residencial de luxo - RE Portugal

Antiga sede do BPI no Porto vai ser projeto residencial de luxo - RE Portugal

reportugal.vidaimobiliaria.com · 2024-08-22

O Arthouse Boavista, composto por 24 apartamentos, irá contar com lounge, sala de vinhos, biblioteca, sala de cinema, ginásio, espaço cowork e sala para crianças.

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Arthouse Boavista: a obra-prima residencial que redefine o segmento ultra-premium no Porto

Público Imobiliário · 2026-03-09

O ArtHouse Boavista é apresentado como um empreendimento residencial ultra-premium no Porto, com promoção associada à Invicta Park.

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Projetos Próximos

0.6

setembro de 2026

Porto

T2

Porto, Ramalde

T4€1,3M - €1,5M333 - 354 m²2

Porto, Ramalde

T2€710K104 m²1
T3€830K - €860K140 - 148 m²2