Avant Garden
Porto
Projeto residencial com apartamentos T1-T4, adequado para residência própria ou investimento e com jardins e espaços exteriores de uso comum.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 75 m² | €550K |
| T2 | 4 | 134 - 142 m² | €850K - €1,1M |
| T3 | 8 | 142 - 182 m² | €1,2M - €1,8M |
| T4 | 2 | 204 m² | €1,8M - €1,8M |
Segundo dados de Dils
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 21.09.2026
- Pisos
- 4 floors
- Comodidades
- Piscina, Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 17
Localização e acessos
Praia mais próxima6 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo18 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais4 minCLIP
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
8 112 €/m²
23,0% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Serralves 2390,1 km5 571 €/m²
- Serralves0,3 km6 638 €/m²
- Bairro dos Músicos0,3 km6 195 €/m²
- Carmim0,3 km7 539 €/m²
- Boavista Garden0,5 km12 858 €/m²
- Harmony Pinheiro Manso0,7 km6 611 €/m²
- As Camélias0,8 km4 261 €/m²
- PURE Boavista0,9 km6 507 €/m²
- Serralves Garden0,9 km7 520 €/m²
- Cedros Residence1,1 km6 582 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Lordelo do Ouro e Massarelos
4 526 €/m²
Preço médio pedido em Lordelo do Ouro e Massarelos, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+11,2%
Crescimento 24 meses
+26,1%
Previsão 12 meses
+6,6%
Previsão 24 meses
+13,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
8 112 €/m²
Previsão 12 meses
8 648 €/m²
Previsão 24 meses
9 218 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Lordelo do Ouro e MassarelosPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista