Avant Garden
Porto 16 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1-T4, adequado para residência própria ou investimento e com jardins e espaços exteriores de uso comum.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Área | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 119 m² | €550K |
| T2 | 5 | 163 - 195 m² | €750K - €1,1M |
| T3 | 8 | 203 - 434 m² | €1,2M - €1,8M |
| T4 | 2 | 276 - 281 m² | €1,8M - €1,8M |
Dados de 05.11.2026
Dados do projeto
- Promotor
- Atlântico Living
- Site oficial
- Avant-garden.pt
- Primeira publicação
- 21.09.2026
- Pisos
- 4 pisos
- Comodidades
- Piscina, Ginásio, Estacionamento, Elevador, Piscina privativa, Jardim comum
- Unidades totais
- 17
- Documentos
- Mapa de acabamentos
- Entrega
- setembro de 2028
Localização e acessos
Praia de carro6 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo18 minFrancisco Sá Carneiro
Escolas internacionais4 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | WC | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R | 4 | T1 | 1 | 2 | 119 m² | 8 m² | €550K | Planta |
| A | 1 | T2 | 3 | 2 | 163 m² | €750K | Planta | |
| E | 1 | T2 | 3 | 2 | 166 m² | €800K | Planta | |
| N | 3 | T2 | 3 | 2 | 192 m² | 15 m² | €980K | Planta |
| P | 4 | T2 | 3 | 2 | 171 m² | 13 m² | €1M | Planta |
| O | 4 | T2 | 3 | 2 | 195 m² | 11 m² | €1,1M | Planta |
| Q | 4 | T3 | 3 | 2 | 203 m² | 17 m² | €1,2M | Planta |
| H | 2 | T3 | 4 | 2 | 230 m² | 23 m² | €1,4M | Planta |
| M | 3 | T3 | 4 | 2 | 232 m² | 21 m² | €1,5M | Planta |
| G | 2 | T3 | 4 | 2 | 234 m² | 16 m² | €1,6M | Planta |
| L | 3 | T3 | 4 | 2 | 240 m² | 15 m² | €1,6M | Planta |
| C | 1 | T3 | 4 | 2 | 359 m² | 133 m² | €1,6M | Planta |
| D | 1 | T3 | 4 | 2 | 377 m² | 148 m² | €1,7M | Planta |
| B | 1 | T3 | 4 | 2 | 434 m² | 159 m² | €1,8M | Planta |
| F | 2 | T4 | 5 | 2 | 276 m² | 25 m² | €1,8M | Planta |
| J | 3 | T4 | 5 | 2 | 281 m² | 25 m² | €1,8M |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 473 €/m²
13,9% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Serralves 2390,1 km5 137 €/m²
- Serralves0,3 km6 638 €/m²
- Bairro dos Músicos0,3 km4 014 €/m²
- Paulo Dias Novais 450,3 km4 920 €/m²
- Carmim0,3 km5 708 €/m²
- Boavista Garden0,5 km9 884 €/m²
- Harmony Pinheiro Manso0,7 km6 611 €/m²
- PURE Boavista0,9 km6 629 €/m²
- Serralves Garden0,9 km7 711 €/m²
- Cedros Residence1,1 km6 094 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Lordelo do Ouro e Massarelos
4 526 €/m²
Preço médio pedido em Lordelo do Ouro e Massarelos, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+11,2%
Crescimento 24 meses
+26,1%
Previsão 12 meses
+6,6%
Previsão 24 meses
+13,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 473 €/m²
Previsão 12 meses
5 834 €/m²
Previsão 24 meses
6 219 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Lordelo do Ouro e MassarelosPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista