As Camélias

Porto, Ramalde 2 Доступные юниты

Реконструированный жилой проект с апартаментами T2-T4, в формате частного кондоминиума, с садами и общими открытыми пространствами.

Планировки

Тип	Кол-во	Метраж	Цена
T4+1	2	333 - 354 m²	€1,3M - €1,5M

По данным JLL, Luximos

Параметры проекта

Застройщик: Dmanán Portugal
Инфраструктура: Фитнес-зал, Паркинг
Всего юнитов: 20
Условия оплаты: CPCV: 10%; После завершения столярных работ: 10%; Оформление сделки: 80%
Сдача: 2026

Локация и доступность

Открыть в Google Maps

Ближайший пляж6 минPraia do Ourigo

Ближайший аэропорт18 минFrancisco Sa Carneiro

Международные школы6 минCLIP

Доступные юниты

Юнит	Этаж	Планировки	Санузлы	Паркинг	Внутр. площадь	Внеш. площадь	Цена	План
G		T4+1	5	2	333 m2	6 m2	€1,3M	План
K		T4+1	5	2	354 m2	17 m2	€1,5M	План

Конкурентное окружение

Распределение цен

4 076 €/m² На 35,4% ниже медианы соседних ЖК

Медиана 6 310 €/m²

Прогноз цены

1. Цена локации

Средняя цена предложения в Ramalde

3 739 €/m²

Средняя цена предложения в Ramalde, включая новостройки и вторичный рынок.

2. Динамика рынка

Прирост за 12 мес. +17,0%

Прирост за 24 мес. +28,0%

Прогноз за 12 мес. +9,7%

Прогноз за 24 мес. +20,4%

3. Цена в этом ЖК

Средняя цена в этом ЖК

4 076 €/m²

Прогноз за 12 мес. 4 472 €/m²

Прогноз за 24 мес. 4 907 €/m²

4. История и прогноз цены предложения

Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.

RamaldePorto

Источники: Sava New Build Index, Idealista

Пресса

“As Camélias”: O novo projeto exclusivo da JLL e da Engel & Völker no Porto - tnews.pt

tnews.pt · 2023-04-12

O condomínio situa-se num terreno de 5.350 m2, anteriormente residência dos Graham, proprietários da antiga Fábrica de Fiação e Tecidos da Boavista, mais conhecida por Fábrica dos Ingleses.

Читать источник

Empreendimento "As Camélias": um paraíso no meio da cidade do Porto - Idealista

Idealista · 2023-05-15

Há um novo projeto imobiliário a nascer no Porto. Com a assinatura do gabinete de arquitetura OODA, o empreendimento "As Camélias" fica localizado numa das zonas nobres da cidade, Boavista, ocupando um terreno de 5.350 metros quadrados (m2), anteriormente residência dos Graham, proprietários da antiga Fábrica de Fiação e Tecidos da Boavista, mais conhecida por Fábrica dos Ingleses.