Tenente Valadim nº 547
Porto, Ramalde 5 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T0 a T3, com uma escala residencial de 5 unidades.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T0 | 1 | 38 m² | €249K |
| T2 | 2 | 90 - 102 m² | €539K |
| T3 | 2 | 124 - 134 m² | €649K - €689K |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Unidades totais
- 5
- Entrega
- dezembro de 2026
Localização e acessos
Praia mais próxima7 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo17 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais4 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T0 | 1 | 1 | 38 m2 | €249K |
| 2 | T2 | 2 | 2 | 102 m2 | €539K |
| 3 | T2 | 2 | 2 | 90 m2 | €539K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 124 m2 | €649K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 134 m2 | €689K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 461 €/m²
10,7% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Cedros Residence0,0 km6 094 €/m²
- Strata Private Resicences0,0 km4 602 €/m²
- Urban Green Apartments0,0 km4 586 €/m²
- Boavista Tower0,1 km7 453 €/m²
- Pereiró Residences0,4 km4 467 €/m²
- Harmony Pinheiro Manso0,4 km6 611 €/m²
- On Living0,6 km6 132 €/m²
- Boavista Garden0,8 km12 858 €/m²
- Avant Garden1,1 km6 488 €/m²
- Serralves 2391,2 km5 571 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Ramalde
3 739 €/m²
Preço médio pedido em Ramalde, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+17,0%
Crescimento 24 meses
+28,0%
Previsão 12 meses
+9,7%
Previsão 24 meses
+20,4%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 461 €/m²
Previsão 12 meses
5 992 €/m²
Previsão 24 meses
6 575 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
RamaldePorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista