Gaia Hills Agora
Vila Nova de Gaia, Santa Marinha 12 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T1 a T5, com unidades mobiladas e equipadas e que preserva o caráter arquitetónico do edifício.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T3 | 3 | 152 - 155 m² | €620K - €650K |
| T4 | 8 | 185 - 197 m² | €855K - €1,2M |
| T5 | 1 | 250 m² | €1,4M |
Dados do projeto
- Promotor
- Promiris
- Site oficial
- Gaiahills.pt
- Comodidades
- Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 102
- Documentos
- Presentation · Presentation
- Condicoes de pagamento
- PSPA 20%; 1st reinforcement 16 months after PSPA 10%; Deed 70%
- Entrega
- março de 2027
Localização e acessos
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AU | 1 | T3 | 3 | 2 | 152 m2 | 24 m2 | €620K | Planta |
| BM | 1 | T3 | 3 | 2 | 155 m2 | 32 m2 | €620K | Planta |
| AY | 2 | T3 | 3 | 2 | 152 m2 | 27 m2 | €650K | Planta |
| Z | 1 | T4 | 4 | 2 | 185 m2 | 39 m2 | €855K | Planta |
| AD | 2 | T4 | 4 | 2 | 185 m2 | 38 m2 | €890K | Planta |
| P | 3 | T4 | 5 | 2 | 192 m2 | 35 m2 | €915K | Planta |
| AH | 3 | T4 | 4 | 2 | 185 m2 | 39 m2 | €915K | Planta |
| CA | 4 | T4 | 5 | 3 | 197 m2 | 36 m2 | €930K | Planta |
| U | 4 | T4 | 5 | 3 | 192 m2 | 37 m2 | €945K | Planta |
| C | 1 | T4 | 5 | 3 | 194 m2 | 61 m2 | €1,1M | Planta |
| M | 3 | T4 | 5 | 3 | 194 m2 | 61 m2 | €1,2M | Planta |
| CC | 4 | T5 | 5 | 5 | 250 m2 | 19 m2 | €1,4M | Planta |
Mercado
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Vila Nova de Gaia
3 039 €/m²
Preço médio pedido em Vila Nova de Gaia, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 926 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Fontes: Sava New Build Index, Idealista
Na imprensa
Mais de metade da segunda fase do Gaia Hills já está vendida - Diário Imobiliário
Diário Imobiliário · 2026-01-13
Mais de 50% das unidades habitacionais da segunda fase do empreendimento Gaia Hills, em Vila Nova de Gaia, já foram comercializadas, menos de um ano após o arranque das vendas, anunciaram as promotoras Thomas & Piron e Promiris. Da segunda fase, que integra 108 apartamentos, encontram-se já vendidos 55 fogos, restando 53 unidades disponíveis – 32 T2, 17 T3 e quatro T4 – com preços a partir de 485 mil euros. Os trabalhos de construção arrancaram a 5 de Janeiro de 2026, estando a conclusão prevista para o primeiro semestre de 2028.
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