Pescaria
Vila Nova de Gaia, Santa Marinha 4 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1 e vocação turística, adequado para residência própria ou investimento e com jardins e espaços exteriores de uso comum.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Área | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 44 m² | €350K |
| T1 Duplex | 3 | 57 - 95 m² | €400K - €530K |
Dados de 08.11.2026
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Pisos
- 4 pisos
- Comodidades
- Ginásio, Bares, Estacionamento, Elevador
- Unidades totais
- 18
- Documentos
- Mapa de acabamentos
- Condicoes de pagamento
- CPCV: 20%; Escritura: 80%
- Entrega
- 2027
Localização e acessos
Praia de carro12 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo21 minFrancisco Sá Carneiro
Escolas internacionais8 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | WC | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| O | 2 | T1 | 1 | 1 | 44 m² | 20 m² | €350K |
| R | 2 | T1 Duplex | 1 | 1 | 57 m² | 22 m² | €400K |
| N | 1 | T1 Duplex | 2 | 1 | 90 m² | €510K | |
| C | 1 | T1 Duplex | 2 | 1 | 95 m² | €530K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
6 259 €/m²
7,6% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Land Roots River Apartments0,0 km4 827 €/m²
- Pescaria 510,0 km6 123 €/m²
- Val D'Ouro Palace0,5 km9 333 €/m²
- Gaia Hills Parque0,6 km3 919 €/m²
- Gaia Hills Ágora0,6 km5 445 €/m²
- Taipas 850,6 km7 334 €/m²
- Palacete Douro1,1 km7 807 €/m²
- Breeze1,2 km5 507 €/m²
- Post Scriptum 701,2 km6 502 €/m²
- Legado One1,2 km4 682 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Vila Nova de Gaia
3 039 €/m²
Preço médio pedido em Vila Nova de Gaia, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+8,3%
Crescimento 24 meses
+25,8%
Previsão 12 meses
+11,6%
Previsão 24 meses
+24,5%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
6 259 €/m²
Previsão 12 meses
6 984 €/m²
Previsão 24 meses
7 794 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Vila Nova de GaiaPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista