Palacete Douro
Porto 8 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1 a T4, com uma escala residencial de 8 unidades.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 64 m² | €575K |
| T2 | 2 | 113 - 128 m² | €995K - €1,2M |
| T3 | 3 | 174 - 220 m² | €1,7M - €1,8M |
| T3+1 | 1 | 190 m² | €1,8M |
| T4 | 1 | 272 m² | €2,2M |
Dados de 26.10.2026
Dados do projeto
- Promotor
- Easy Living
- Site oficial
- Easyliving.pt
- Pisos
- 2 floors
- Comodidades
- Estacionamento
- Unidades totais
- 24
- Condicoes de pagamento
- Sinal e reforços até 50% do preço de venda, em parcelas de 10% a cada 90 dias
- Entrega
- março de 2028
Localização e acessos
Praia mais próxima8 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo22 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais7 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| H | 1 | T1 | 1 | 1 | 64 m2 | 13 m2 | €575K | Planta |
| L | 1 | T2 | 3 | 2 | 113 m2 | 4 m2 | €995K | Planta |
| N | 2 | T2 | 3 | 2 | 128.1 m2 | 46.9 m2 | €1,2M | Planta |
| M | 2 | T3 | 4 | 3 | 174.1 m2 | 90.9 m2 | €1,7M | Planta |
| B | -1 | T3 | 4 | 3 | 220 m2 | 4 m2 | €1,8M | Planta |
| I | 2 | T3+1 | 4 | 3 | 190 m2 | €1,8M | Planta | |
| A | -2 | T3 | 4 | 3 | 214.91 m2 | 9.09 m2 | €1,8M | Planta |
| G | 1 | T4 | 5 | 3 | 272 m2 | 4 m2 | €2,2M | Planta |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
8 662 €/m²
52,6% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Campo Alegre 10240,4 km7 756 €/m²
- Prisma Douro0,5 km9 950 €/m²
- Breeze0,8 km5 909 €/m²
- Gaia Hills Parque0,8 km3 948 €/m²
- Gaia Hills Ágora0,8 km5 445 €/m²
- Bonjardim 3620,8 km6 021 €/m²
- Formosa 440,8 km5 362 €/m²
- Porto Art Square0,8 km7 603 €/m²
- Santa Catarina Apartments0,8 km4 764 €/m²
- Studios City On0,8 km4 802 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Lordelo do Ouro e Massarelos
4 526 €/m²
Preço médio pedido em Lordelo do Ouro e Massarelos, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+11,2%
Crescimento 24 meses
+26,1%
Previsão 12 meses
+6,6%
Previsão 24 meses
+13,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
8 662 €/m²
Previsão 12 meses
9 234 €/m²
Previsão 24 meses
9 843 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Lordelo do Ouro e MassarelosPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista