The Yard Next
Vila Nova de Gaia, São Pedro da Afurada 6 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T3, с тренажерным залом.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T3 | 6 | 98 - 110 m² | €490K - €499K |
По данным на 26.10.2026
Параметры проекта
- Застройщик
- GFH
- Официальный сайт
- Gfh.pt
- Этажность
- 11 floors
- Инфраструктура
- Фитнес-зал, Детский клуб, Паркинг
- Всего юнитов
- 8
- Документы
- Mapa de acabamentos
- Условия оплаты
- Бронирование: 5 000 EUR; CPCV: 10%; После завершения бетонного каркаса: 15%; Оформление сделки: 75%
- Сдача
- в мае 2026
Локация и доступность
Ближайший пляж9 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт18 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы6 минOporto British School
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | T3 | 2 | 1 | 98 m2 | 11.38 m2 | €490K |
| 6 | T3 | 2 | 1 | 98 m2 | 11.38 m2 | €495K |
| 5 | T3 | 2 | 1 | 98 m2 | 11.38 m2 | €495K |
| 7 | T3 | 2 | 1 | 98 m2 | 11.38 m2 | €499K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 110 m2 | 36 m2 | €499K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 98 m2 | 92 m2 | €499K |
Галерея застройщика
Конкурентное окружение
Распределение цен
4 962 €/m²
На 4,4% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Vila Nova de Gaia
3 039 €/m²
Средняя цена предложения в Vila Nova de Gaia, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+8,3%
Прирост за 24 мес.
+25,8%
Прогноз за 12 мес.
+11,6%
Прогноз за 24 мес.
+24,5%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
4 962 €/m²
Прогноз за 12 мес.
5 537 €/m²
Прогноз за 24 мес.
6 179 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Vila Nova de GaiaPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista