S. Miguel Residence
Coimbra 3 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T3, com foco numa utilização residencial confortável.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T3 | 3 | 120 m² | €365K - €375K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
Localização e acessos
Praia mais próxima37 minPraia da Claridade
Aeroporto mais próximo93 minFrancisco Sa Carneiro
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T3 | 3 | 2 | 120 m2 | €365K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 120 m2 | €370K |
| 0 | T3 | 3 | 2 | 120 m2 | €375K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
3 083 €/m²
25,1% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Martins2,6 km3 918 €/m²
- Green Living2,7 km4 163 €/m²
- Vale Nobre2,8 km3 201 €/m²
- Encosta dos Olivais3,2 km4 617 €/m²
- Concrete Residences3,5 km4 073 €/m²
- Olivais Terrace3,5 km4 454 €/m²
- Celas Parque3,9 km5 619 €/m²
- Unic3,9 km5 439 €/m²
- Observatório Living4,3 km3 738 €/m²
- Quinta da Raposa, Lote 9 E 105,0 km2 631 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Eiras e São Paulo de Frades
2 246 €/m²
Preço médio pedido em Eiras e São Paulo de Frades, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+27,7%
Crescimento 24 meses
+43,0%
Previsão 12 meses
+14,5%
Previsão 24 meses
+31,2%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 083 €/m²
Previsão 12 meses
3 531 €/m²
Previsão 24 meses
4 044 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Eiras e São Paulo de FradesCoimbra
Fontes: Sava New Build Index, Idealista