Olivais
Coimbra, Santo António dos Olivais 11 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1-T2, com foco numa utilização residencial confortável.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 7 | 50 m² | €280K - €325K |
| T2 | 4 | 75 - 85 m² | €380K - €455K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 30.10.2026
Localização e acessos
Praia mais próxima40 minPraia da Claridade
Aeroporto mais próximo96 minFrancisco Sa Carneiro
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T1 | 2 | 1 | 50 m2 | €280K |
| 0 | T1 | 2 | 1 | 50 m2 | €285K |
| 1 | T1 | 2 | 1 | 50 m2 | €295K |
| 1 | T1 | 2 | 1 | 50 m2 | €295K |
| 2 | T1 | 2 | 1 | 50 m2 | €295K |
| 2 | T1 | 2 | 1 | 50 m2 | €295K |
| 3 | T1 | 2 | 1 | 50 m2 | €325K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 75 m2 | €380K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 75 m2 | €385K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 75 m2 | €400K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 85 m2 | €455K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 591 €/m²
24,9% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Green Living0,4 km4 163 €/m²
- Olivais Terrace0,9 km4 454 €/m²
- Celas Parque1,3 km5 726 €/m²
- Unic1,3 km5 439 €/m²
- Encosta dos Olivais2,3 km4 607 €/m²
- S. Miguel Residence2,6 km3 123 €/m²
- Concrete Residences3,3 km4 060 €/m²
- Les Terrasses3,3 km4 497 €/m²
- Horizon Quinta da Portela3,9 km2 779 €/m²
- Portela Flats 8.33,9 km4 895 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Santo António dos Olivais
2 942 €/m²
Preço médio pedido em Santo António dos Olivais, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+9,3%
Crescimento 24 meses
+23,0%
Previsão 12 meses
+6,6%
Previsão 24 meses
+13,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 591 €/m²
Previsão 12 meses
5 959 €/m²
Previsão 24 meses
6 352 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Santo António dos OlivaisCoimbra
Fontes: Sava New Build Index, Idealista