Olivais Terrace
Coimbra, Santo António dos Olivais 10 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1 a T4, orientado para uma vivência próxima do mar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 5 | 50 - 69 m² | €280K - €310K |
| T2 | 2 | 98 m² | €390K - €400K |
| T3 | 2 | 121 - 122 m² | €495K - €498K |
| T4 | 1 | 154 m² | €650K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Unidades totais
- 17
- Entrega
- final de 2027
Localização e acessos
Praia mais próxima43 minPraia da Claridade
Aeroporto mais próximo99 minFrancisco Sa Carneiro
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | €280K |
| 0 | T1 | 1 | 1 | 50 m2 | €285K |
| 0 | T1 | 1 | 1 | 50 m2 | €310K |
| 0 | T1 | 1 | 1 | 69 m2 | €310K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 69 m2 | €310K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 98 m2 | €390K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 98 m2 | €400K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 122 m2 | €495K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 121 m2 | €498K |
| 2 | T4 | 4 | 2 | 154 m2 | €650K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 454 €/m²
6,3% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Celas Parque0,4 km5 726 €/m²
- Unic0,4 km5 439 €/m²
- Green Living0,8 km4 163 €/m²
- Olivais0,9 km5 591 €/m²
- Encosta dos Olivais2,7 km4 607 €/m²
- Horizon Quinta da Portela3,3 km2 779 €/m²
- Portela Flats 8.33,3 km4 895 €/m²
- Portela, Lote 8.13,3 km4 344 €/m²
- S. Miguel Residence3,5 km3 123 €/m²
- Quinta da Portela Lote 12.63,6 km5 033 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Santo António dos Olivais
2 942 €/m²
Preço médio pedido em Santo António dos Olivais, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+9,3%
Crescimento 24 meses
+23,0%
Previsão 12 meses
+6,6%
Previsão 24 meses
+13,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 454 €/m²
Previsão 12 meses
4 747 €/m²
Previsão 24 meses
5 060 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Santo António dos OlivaisCoimbra
Fontes: Sava New Build Index, Idealista