Martins
Coimbra, Santo António dos Olivais 4 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2-T3, adequado para residência própria ou investimento e com jardins e espaços exteriores de uso comum.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 2 | 77 - 85 m² | €320K - €335K |
| T3 | 2 | 109 - 117 m² | €425K - €440K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
Localização e acessos
Praia mais próxima40 minPraia da Claridade
Aeroporto mais próximo96 minFrancisco Sa Carneiro
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T2 | 2 | 1 | 77 m2 | €320K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 85 m2 | €335K |
| 1 | T3 | 2 | 2 | 109 m2 | €425K |
| 0 | T3 | 2 | 1 | 117 m2 | €440K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
3 918 €/m²
9,1% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Encosta dos Olivais1,1 km4 617 €/m²
- Green Living1,6 km4 163 €/m²
- Olivais Terrace1,7 km4 454 €/m²
- Celas Parque1,9 km5 619 €/m²
- Unic1,9 km5 439 €/m²
- Concrete Residences2,1 km4 073 €/m²
- S. Miguel Residence2,6 km3 083 €/m²
- Observatório Living2,7 km3 738 €/m²
- Quinta da Raposa, Lote 9 E 102,9 km2 631 €/m²
- Quinta da Portela Lote 12.63,5 km5 033 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Santo António dos Olivais
2 942 €/m²
Preço médio pedido em Santo António dos Olivais, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+9,3%
Crescimento 24 meses
+23,0%
Previsão 12 meses
+6,6%
Previsão 24 meses
+13,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 918 €/m²
Previsão 12 meses
4 176 €/m²
Previsão 24 meses
4 451 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Santo António dos OlivaisCoimbra
Fontes: Sava New Build Index, Idealista