Les Terrasses
Coimbra 8 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1-T5, com foco numa utilização residencial confortável.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 102 - 117 m² | €380K - €420K |
| T3 | 4 | 117 - 147 m² | €525K - €560K |
| T4 | 1 | 172 m² | €790K |
| T5 | 1 | 230 m² | €1,4M |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 30.09.2026
Localização e acessos
Praia mais próxima40 minPraia da Claridade
Aeroporto mais próximo96 minFrancisco Sa Carneiro
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T1 | 3 | 1 | 117 m2 | 27 m2 | €380K |
| 3 | T1 | 3 | 1 | 102 m2 | 14 m2 | €420K |
| 1 | T3 | 4 | 1 | 147 m2 | 68 m2 | €525K |
| 4 | T3 | 4 | 2 | 117 m2 | 31.5 m2 | €540K |
| 4 | T3 | 4 | 1 | 139 m2 | 24 m2 | €550K |
| 6 | T3 | 4 | 2 | 119 m2 | 30 m2 | €560K |
| 5 | T4 | 5 | 2 | 172 m2 | 36.5 m2 | €790K |
| 7 | T5 | 6 | 3 | 230 m2 | 282 m2 | €1,4M |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 519 €/m²
4,6% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Observatório Living0,7 km3 738 €/m²
- Quinta da Raposa, Lote 9 E 100,9 km2 631 €/m²
- Concrete Residences0,9 km4 073 €/m²
- Encosta dos Olivais1,1 km4 617 €/m²
- Martins2,1 km3 918 €/m²
- Garden Residence 22,6 km5 174 €/m²
- ELEVEN, by Pensaplano2,8 km4 567 €/m²
- Quinta da Portela Lote 12.62,9 km5 033 €/m²
- Horizon Quinta da Portela3,4 km2 779 €/m²
- Portela Flats 8.33,4 km4 895 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Santa Clara e Castelo Viegas
2 802 €/m²
Preço médio pedido em Santa Clara e Castelo Viegas, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+30,1%
Crescimento 24 meses
+36,9%
Previsão 12 meses
+11,7%
Previsão 24 meses
+24,7%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 519 €/m²
Previsão 12 meses
5 045 €/m²
Previsão 24 meses
5 633 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Santa Clara e Castelo ViegasCoimbra
Fontes: Sava New Build Index, Idealista