Encosta dos Olivais
Coimbra, Santo António dos Olivais 18 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1 a T3, organizado como condomínio privado e com piscina integrada nas zonas comuns.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 57 - 58 m² | €295K - €305K |
| T2 | 8 | 94 - 122 m² | €430K - €500K |
| T3 | 6 | 116 - 150 m² | €590K - €625K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Comodidades
- Piscina
- Unidades totais
- 19
Localização e acessos
Praia mais próxima43 minPraia da Claridade
Aeroporto mais próximo99 minFrancisco Sa Carneiro
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | 8.4 m2 | €295K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | 8.4 m2 | €295K |
| 0 | T1 | 1 | 1 | 58 m2 | 16.5 m2 | €305K |
| 0 | T1 | 1 | 1 | 58 m2 | 16.5 m2 | €305K |
| 0 | T2 | 1 | 2 | 94 m2 | 17.5 m2 | €430K |
| 0 | T2 | 1 | 2 | 94 m2 | 17.5 m2 | €430K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 100 m2 | 16.1 m2 | €435K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 100 m2 | 16.1 m2 | €435K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 95 m2 | 18.06 m2 | €445K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 95 m2 | 18.6 m2 | €445K |
| C/V | T2 | 3 | 2 | 122 m2 | 43.2 m2 | €500K |
| C/V | T2 | 3 | 2 | 122 m2 | 43.2 m2 | €500K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 116 m2 | 23.25 m2 | €590K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 116 m2 | 23.25 m2 | €590K |
| C/V | T3 | 4 | 3 | 150 m2 | 46.5 m2 | €600K |
| C/V | T3 | 4 | 3 | 150 m2 | 46.5 m2 | €600K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 125 m2 | 25 m2 | €625K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 125 m2 | 25 m2 | €625K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 607 €/m²
6,9% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Concrete Residences1,0 km4 060 €/m²
- Les Terrasses1,1 km4 519 €/m²
- Observatório Living1,6 km3 738 €/m²
- Quinta da Raposa, Lote 9 E 101,9 km2 631 €/m²
- Green Living2,7 km4 163 €/m²
- Olivais Terrace2,7 km4 454 €/m²
- Celas Parque2,8 km5 726 €/m²
- Unic2,8 km5 439 €/m²
- S. Miguel Residence3,2 km3 123 €/m²
- ELEVEN, by Pensaplano3,2 km4 773 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Santo António dos Olivais
2 942 €/m²
Preço médio pedido em Santo António dos Olivais, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+9,3%
Crescimento 24 meses
+23,0%
Previsão 12 meses
+6,6%
Previsão 24 meses
+13,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 607 €/m²
Previsão 12 meses
4 911 €/m²
Previsão 24 meses
5 235 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Santo António dos OlivaisCoimbra
Fontes: Sava New Build Index, Idealista