Celas Parque
Coimbra, Santo António dos Olivais 13 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2, com uma escala residencial de 15 unidades.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 13 | 84 - 92 m² | €432K - €557K |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Promotor
- Taga Urbanic
- Unidades totais
- 15
Localização e acessos
Praia mais próxima43 minPraia da Claridade
Aeroporto mais próximo99 minFrancisco Sa Carneiro
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T2 | 2 | 1 | €432K | |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 84 m2 | €458K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 84 m2 | €458K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 84 m2 | €463K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 84 m2 | €468K |
| 4 | T2 | 2 | 1 | 84 m2 | €473K |
| 6 | T2 | 2 | 1 | 84 m2 | €495K |
| 6 | T2 | 2 | 1 | 84 m2 | €495K |
| 7 | T2 | 2 | 1 | 84 m2 | €500K |
| 7 | T2 | 2 | 1 | 84 m2 | €500K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 92 m2 | €546K |
| 2 | T2 | 3 | 1 | €552K | |
| 3 | T2 | 3 | 1 | €557K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 726 €/m²
25,5% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Unic0,0 km5 439 €/m²
- Olivais Terrace0,4 km4 454 €/m²
- Green Living1,3 km4 163 €/m²
- Encosta dos Olivais2,8 km4 607 €/m²
- Horizon Quinta da Portela2,9 km2 779 €/m²
- Portela Flats 8.32,9 km4 895 €/m²
- Portela, Lote 8.12,9 km4 344 €/m²
- Quinta da Portela Lote 12.63,2 km5 033 €/m²
- ELEVEN, by Pensaplano3,3 km4 773 €/m²
- Les Terrasses3,6 km4 519 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Santo António dos Olivais
2 942 €/m²
Preço médio pedido em Santo António dos Olivais, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+9,3%
Crescimento 24 meses
+23,0%
Previsão 12 meses
+6,6%
Previsão 24 meses
+13,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 726 €/m²
Previsão 12 meses
6 104 €/m²
Previsão 24 meses
6 506 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Santo António dos OlivaisCoimbra
Fontes: Sava New Build Index, Idealista