Lisbon Heights

Lisboa, Lumiar 6 Доступные юниты

Комплекс вилл T2-T5, в формате частного кондоминиума, с бассейном в общей инфраструктуре.

Планировки

Тип	Кол-во	Метраж	Цена
T2	1	227 m²	€1,2M
T3	3	275 - 449 m²	€1,3M - €1,8M
T4	1	263 m²	€1,4M
T5	1	410 m²	€1,7M

По данным Dils, KW

Параметры проекта

Застройщик: Norfin
Официальный сайт: Lisbonheights.pt
Инфраструктура: Бассейн, Фитнес-зал, Паркинг
Всего юнитов: 82
Документы: Presentation · Presentation
Сдача: в июне 2025

Локация и доступность

Открыть в Google Maps

Ближайший пляж29 минPraia da Costa da Caparica

Ближайший аэропорт3 минHumberto Delgado Airport

Международные школы7 минAstoria International School

Доступные юниты

Юнит	Планировки	Санузлы	Паркинг	Внутр. площадь	Внеш. площадь	Цена	План
4.C.C	T2	3	3	227.21 m2	63.09 m2	€1,2M	План
4.A.B	T3	3	3	305.39 m2	115.45 m2	€1,3M	План
4.C.D	T4	4	2	263 m2	8.47 m2	€1,4M	План
4.E.B	T3	3	3	274.55 m2	66.7 m2	€1,5M	План
4.B.A	T5	5	3	410.15 m2	109.78 m2	€1,7M	План
4.B.B	T3	3	3	448.88 m2	248.67 m2	€1,8M

Конкурентное окружение

Распределение цен

4 574 €/m² На 39,6% ниже медианы соседних ЖК

Медиана 7 568 €/m²

Прогноз цены

1. Цена локации

Средняя цена предложения в Lisboa

6 260 €/m²

Средняя цена предложения в Lisboa, включая новостройки и вторичный рынок.

2. Динамика рынка

Прирост за 12 мес. +4,1%

Прирост за 24 мес. +14,7%

Прогноз за 12 мес. +5,3%

Прогноз за 24 мес. +10,8%

3. Цена в этом ЖК

Средняя цена в этом ЖК

4 574 €/m²

Прогноз за 12 мес. 4 816 €/m²

Прогноз за 24 мес. 5 070 €/m²

4. История и прогноз цены предложения

Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.

Lisboa (муниципалитет)Lisboa (округ)

Источники: Sava New Build Index, Idealista

Пресса

Lisbon Heights: o novo condomínio da Alta de Lisboa

idealista/news · 2025-04-04

O Lisbon Heights é um condomínio privado na Alta de Lisboa que converte edifícios do século XVIII em novas habitações. O projeto combina 13 villas e três blocos de apartamentos, com villas T1 a T5 e apartamentos T0 a T4, espaços exteriores e estacionamento.

Читать источник

Lisbon Heights na Alta de Lisboa atinge 93% de vendas um ano e meio após início da construção

Diário Imobiliário · 2025-07-04

O Lisbon Heights, na Alta de Lisboa, atingiu 93% de unidades vendidas um ano e meio após o início da construção. O empreendimento é composto por 82 unidades, incluindo 69 apartamentos T0 a T4 e 13 villas T1 a T5. As seis villas ainda disponíveis tinham áreas entre 164 e 300 m2 e preços entre 1,15 M€ e 1,8 M€.