Gaia Hills Agora
Vila Nova de Gaia, Santa Marinha 12 Available units
Residential restoration project with T1 to T5 apartments, offering furnished and equipped units and preserving the building's architectural character.
Typologies
| Type | Units | Area | Price |
|---|---|---|---|
| T3 | 3 | 152 - 155 m² | €620K - €650K |
| T4 | 8 | 185 - 197 m² | €855K - €1,2M |
| T5 | 1 | 250 m² | €1,4M |
Project details
- Developer
- Promiris
- Official website
- Gaiahills.pt
- Amenities
- Gym, Parking
- Total units
- 102
- Documents
- Presentation · Presentation
- Payment terms
- PSPA 20%; 1st reinforcement 16 months after PSPA 10%; Deed 70%
- Completion
- março de 2027
Location and access
Available units
| Fraction | Level | Typologies | Baths | Parking | Int. area | Ext. area | Price | Floor plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AU | 1 | T3 | 3 | 2 | 152 m2 | 24 m2 | €620K | Floor plan |
| BM | 1 | T3 | 3 | 2 | 155 m2 | 32 m2 | €620K | Floor plan |
| AY | 2 | T3 | 3 | 2 | 152 m2 | 27 m2 | €650K | Floor plan |
| Z | 1 | T4 | 4 | 2 | 185 m2 | 39 m2 | €855K | Floor plan |
| AD | 2 | T4 | 4 | 2 | 185 m2 | 38 m2 | €890K | Floor plan |
| P | 3 | T4 | 5 | 2 | 192 m2 | 35 m2 | €915K | Floor plan |
| AH | 3 | T4 | 4 | 2 | 185 m2 | 39 m2 | €915K | Floor plan |
| CA | 4 | T4 | 5 | 3 | 197 m2 | 36 m2 | €930K | Floor plan |
| U | 4 | T4 | 5 | 3 | 192 m2 | 37 m2 | €945K | Floor plan |
| C | 1 | T4 | 5 | 3 | 194 m2 | 61 m2 | €1,1M | Floor plan |
| M | 3 | T4 | 5 | 3 | 194 m2 | 61 m2 | €1,2M | Floor plan |
| CC | 4 | T5 | 5 | 5 | 250 m2 | 19 m2 | €1,4M | Floor plan |
Market
1. Location price
Average asking price in Vila Nova de Gaia
3 039 €/m²
Average asking price in Vila Nova de Gaia, including new builds and resale homes.
2. Market dynamics
3. Price in this project
Average price in this project
4 926 €/m²
4. Asking price history and projection
Projection based on the 5-year CAGR.
Sources: Sava New Build Index, Idealista
In the press
Mais de metade da segunda fase do Gaia Hills já está vendida - Diário Imobiliário
Diário Imobiliário · 2026-01-13
Mais de 50% das unidades habitacionais da segunda fase do empreendimento Gaia Hills, em Vila Nova de Gaia, já foram comercializadas, menos de um ano após o arranque das vendas, anunciaram as promotoras Thomas & Piron e Promiris. Da segunda fase, que integra 108 apartamentos, encontram-se já vendidos 55 fogos, restando 53 unidades disponíveis – 32 T2, 17 T3 e quatro T4 – com preços a partir de 485 mil euros. Os trabalhos de construção arrancaram a 5 de Janeiro de 2026, estando a conclusão prevista para o primeiro semestre de 2028.
Read source