ELEVEN, by Pensaplano
Coimbra, Santo António dos Olivais 2 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2-T3, com áreas de bem-estar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Área | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 87 m² | €410K |
| T3 | 1 | 101 m² | €525K |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Unidades totais
- 25
Localização e acessos
Praia de carro45 minPraia da Claridade
Aeroporto mais próximo101 minFrancisco Sá Carneiro
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | WC | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 | 1 | 87 m² | €410K | |
| 2 | T3 | 3 | 1 | 101 m² | €525K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 973 €/m²
9,3% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Quinta da Portela Lote 12.60,2 km5 033 €/m²
- Horizon Quinta da Portela0,8 km2 779 €/m²
- Portela Flats 8.30,8 km4 895 €/m²
- Portela, Lote 8.10,8 km4 344 €/m²
- Quinta da Raposa, Lote 9 E 102,7 km2 631 €/m²
- Les Terrasses2,8 km4 497 €/m²
- Encosta dos Olivais3,2 km4 607 €/m²
- Celas Parque3,3 km5 726 €/m²
- Unic3,3 km5 439 €/m²
- Observatório Living3,4 km3 650 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Santo António dos Olivais
2 942 €/m²
Preço médio pedido em Santo António dos Olivais, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+9,3%
Crescimento 24 meses
+23,0%
Previsão 12 meses
+6,6%
Previsão 24 meses
+13,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 973 €/m²
Previsão 12 meses
5 301 €/m²
Previsão 24 meses
5 651 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Santo António dos OlivaisCoimbra
Fontes: Sava New Build Index, Idealista