Bairro dos Músicos
Porto 12 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T0 a T3, com jardins e espaços exteriores de uso comum e orientado para uma vivência próxima do mar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T0 | 1 | 46 m² | €290K |
| T1 | 5 | 52 - 59 m² | €320K - €330K |
| T1 Duplex | 2 | 82 - 84 m² | €460K |
| T3 | 4 | 142 - 202 m² | €920K - €1,3M |
Dados de 26.10.2026
Dados do projeto
- Promotor
- Grupo Omega
- Comodidades
- Rooftop, Estacionamento
- Unidades totais
- 24
- Documentos
- Mapa de acabamentos
- Condicoes de pagamento
- 15% → 15% → 15% → 55%
- Entrega
- 1 trimestre de 2028
Localização e acessos
Praia mais próxima7 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo18 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais4 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 1 | T0 | 1 | 46 m2 | €290K | Planta | ||
| D | 2 | T1 | 1 | 52 m2 | €320K | Planta | ||
| G | 2 | T1 | 1 | 52 m2 | €320K | Planta | ||
| H | 3 | T1 | 1 | 52 m2 | €325K | Planta | ||
| K | 3 | T1 | 1 | 52 m2 | €325K | Planta | ||
| E | 2 | T1 | 1 | 59 m2 | 14 m2 | €330K | Planta | |
| L | 4 | T1 Duplex | 2 | 1 | 84 m2 | 29 m2 | €460K | Planta |
| N | 4 | T1 Duplex | 2 | 1 | 82 m2 | 28 m2 | €460K | Planta |
| T | 2 | T3 | 4 | 2 | 142 m2 | 88 m2 | €920K | Planta |
| U | 3 | T3 | 4 | 2 | 142 m2 | 112 m2 | €935K | Planta |
| Q | 3 | T3 | 4 | 2 | 152 m2 | 122 m2 | €985K | Planta |
| O | 1 | T3 | 4 | 2 | 202 m2 | 214 m2 | €1,3M | Planta |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
6 195 €/m²
6,6% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Paulo Dias Novais 450,0 km6 729 €/m²
- Serralves0,1 km6 638 €/m²
- Serralves 2390,2 km5 571 €/m²
- Carmim0,2 km7 307 €/m²
- Avant Garden0,3 km6 488 €/m²
- PURE Boavista0,7 km6 629 €/m²
- Serralves Garden0,7 km7 695 €/m²
- Boavista Garden0,9 km12 858 €/m²
- Delta Arrábida0,9 km4 188 €/m²
- Harmony Pinheiro Manso1,0 km6 611 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Lordelo do Ouro e Massarelos
4 526 €/m²
Preço médio pedido em Lordelo do Ouro e Massarelos, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+11,2%
Crescimento 24 meses
+26,1%
Previsão 12 meses
+6,6%
Previsão 24 meses
+13,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
6 195 €/m²
Previsão 12 meses
6 604 €/m²
Previsão 24 meses
7 040 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Lordelo do Ouro e MassarelosPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista