Bairro dos Músicos
Porto 12 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T0-T3, с садами и общими открытыми пространствами, ориентированный на жизнь рядом с океаном.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T0 | 1 | 46 m² | €290K |
| T1 | 5 | 52 - 59 m² | €320K - €330K |
| T1 Duplex | 2 | 82 - 84 m² | €460K |
| T3 | 4 | 142 - 202 m² | €920K - €1,3M |
По данным на 26.10.2026
Параметры проекта
- Застройщик
- Grupo Omega
- Инфраструктура
- Руфтоп, Паркинг
- Всего юнитов
- 24
- Документы
- Mapa de acabamentos
- Условия оплаты
- 15% → 15% → 15% → 55%
- Сдача
- 1 квартал 2028
Локация и доступность
Ближайший пляж7 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт18 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы4 минOporto British School
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 1 | T0 | 1 | 46 m2 | €290K | План | ||
| D | 2 | T1 | 1 | 52 m2 | €320K | План | ||
| G | 2 | T1 | 1 | 52 m2 | €320K | План | ||
| H | 3 | T1 | 1 | 52 m2 | €325K | План | ||
| K | 3 | T1 | 1 | 52 m2 | €325K | План | ||
| E | 2 | T1 | 1 | 59 m2 | 14 m2 | €330K | План | |
| L | 4 | T1 Duplex | 2 | 1 | 84 m2 | 29 m2 | €460K | План |
| N | 4 | T1 Duplex | 2 | 1 | 82 m2 | 28 m2 | €460K | План |
| T | 2 | T3 | 4 | 2 | 142 m2 | 88 m2 | €920K | План |
| U | 3 | T3 | 4 | 2 | 142 m2 | 112 m2 | €935K | План |
| Q | 3 | T3 | 4 | 2 | 152 m2 | 122 m2 | €985K | План |
| O | 1 | T3 | 4 | 2 | 202 m2 | 214 m2 | €1,3M | План |
Галерея застройщика
Конкурентное окружение
Распределение цен
6 195 €/m²
На 6,6% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Paulo Dias Novais 450,0 км6 729 €/m²
- Serralves0,1 км6 638 €/m²
- Serralves 2390,2 км5 571 €/m²
- Carmim0,2 км7 307 €/m²
- Avant Garden0,3 км6 488 €/m²
- PURE Boavista0,7 км6 629 €/m²
- Serralves Garden0,7 км7 695 €/m²
- Boavista Garden0,9 км12 858 €/m²
- Delta Arrábida0,9 км4 188 €/m²
- Harmony Pinheiro Manso1,0 км6 611 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Lordelo do Ouro e Massarelos
4 526 €/m²
Средняя цена предложения в Lordelo do Ouro e Massarelos, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+11,2%
Прирост за 24 мес.
+26,1%
Прогноз за 12 мес.
+6,6%
Прогноз за 24 мес.
+13,6%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
6 195 €/m²
Прогноз за 12 мес.
6 604 €/m²
Прогноз за 24 мес.
7 040 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Lordelo do Ouro e MassarelosPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista