Paulo Dias Novais 45
Porto 3 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T3-T4, orientado para uma vivência próxima do mar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Área | Preço |
|---|---|---|---|
| T3 | 2 | 173 m² | €1M - €1,1M |
| T4 Duplex | 1 | 528 m² | €2,3M |
Dados de 08.11.2026
Dados do projeto
- Site oficial
- Paulodiasnovais45.com
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Pisos
- 5 pisos
- Comodidades
- Piscina, Spa / sauna, Ginásio, Estacionamento, Elevador
- Unidades totais
- 7
- Condicoes de pagamento
- CPCV: 20%; Na conclusão da estrutura: 15%; Na instalação da caixilharia: 15%; Escritura: 50%
- Entrega
- janeiro de 2027
Localização e acessos
Praia de carro7 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo18 minFrancisco Sá Carneiro
Escolas internacionais4 minOporto British School
Unidades Disponíveis
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 920 €/m²
20,1% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Lordelo do Ouro e Massarelos
4 526 €/m²
Preço médio pedido em Lordelo do Ouro e Massarelos, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+11,2%
Crescimento 24 meses
+26,1%
Previsão 12 meses
+6,6%
Previsão 24 meses
+13,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 920 €/m²
Previsão 12 meses
5 245 €/m²
Previsão 24 meses
5 591 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Lordelo do Ouro e MassarelosPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista