Bairro dos Músicos
Porto 12 unità disponibili
Progetto residenziale con appartamenti T0-T3, con giardini e spazi esterni comuni.
Tipologie
| Tipo | Unità | Superficie | Prezzo |
|---|---|---|---|
| T0 | 1 | 46 m² | €290K |
| T1 | 5 | 52 - 59 m² | €320K - €330K |
| T1 Duplex | 2 | 82 - 84 m² | €460K |
| T3 | 4 | 142 - 202 m² | €920K - €1,3M |
Dati al 01.10.2026
Dettagli del progetto
- Promotore
- Grupo Omega
- Unità totali
- 24
- Documenti
- Mapa de acabamentos
- Condizioni di pagamento
- 15% → 15% → 15% → 55%
- Consegna
- 1 trimestre 2028
Posizione e collegamenti
Spiaggia più vicina7 minPraia do Ourigo
Aeroporto più vicino18 minFrancisco Sa Carneiro
Scuole internazionali4 minOporto British School
Unità disponibili
| Unità | Piano | Tipologie | Bagni | Parcheggio | Sup. interna | Sup. esterna | Prezzo | Planimetria |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 1 | T0 | 1 | 46 m2 | €290K | Planimetria | ||
| D | 2 | T1 | 1 | 52 m2 | €320K | Planimetria | ||
| G | 2 | T1 | 1 | 52 m2 | €320K | Planimetria | ||
| H | 3 | T1 | 1 | 52 m2 | €325K | Planimetria | ||
| K | 3 | T1 | 1 | 52 m2 | €325K | Planimetria | ||
| E | 2 | T1 | 1 | 59 m2 | 14 m2 | €330K | Planimetria | |
| L | 4 | T1 Duplex | 2 | 1 | 84 m2 | 29 m2 | €460K | Planimetria |
| N | 4 | T1 Duplex | 2 | 1 | 82 m2 | 28 m2 | €460K | Planimetria |
| T | 2 | T3 | 4 | 2 | 142 m2 | 88 m2 | €920K | Planimetria |
| U | 3 | T3 | 4 | 2 | 142 m2 | 112 m2 | €935K | Planimetria |
| Q | 3 | T3 | 4 | 2 | 152 m2 | 122 m2 | €985K | Planimetria |
| O | 1 | T3 | 4 | 2 | 202 m2 | 214 m2 | €1,3M | Planimetria |
Galleria
Contesto competitivo
Distribuzione dei prezzi
6 195 €/m²
7,3% sotto la mediana dei progetti vicini
Progetti vicini per distanza
Previsione del prezzo
1. Location price
Average asking price in Lordelo do Ouro e Massarelos
4 526 €/m²
Average asking price in Lordelo do Ouro e Massarelos, including new builds and resale homes.
2. Market dynamics
Growth 12 months
+11,2%
Growth 24 months
+26,1%
Forecast 12 months
+6,6%
Forecast 24 months
+13,6%
3. Price in this project
Average price in this project
6 195 €/m²
Forecast 12 months
6 604 €/m²
Forecast 24 months
7 040 €/m²
4. Asking price history and projection
Projection based on the 5-year CAGR.
Lordelo do Ouro e MassarelosPorto
Sources: Sava New Build Index, Idealista